В Петербурге могут перейти на новый принцип строительства метро
В конце минувшей недели в Смольном состоялось совещание по вопросу создания офиса для осуществления функций проектирования и строительства метрополитена в Санкт-Петербурге.
В совещании приняли участие руководители Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга, Комитета по транспорту, представители СПб ГУП «Петербургский метрополитен», СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства», СПб ГКУ «Управление заказчика по строительству и капитальному ремонту объектов инженерно-энергетического комплекса», эксперты из состава Группы «Ускорение «Акселерейшн».
Основная цель перехода на новые принципы управления - повышение эффективности внутриведомственного, межведомственного и межуровневого взаимодействия, обеспечение взаимодействия с подрядными организациями, привлекаемыми в рамках использования единых подходов проектного управления, достижение высокого качества проектных, строительно-монтажных работ и строительного контроля на объектах строительства транспортной инфраструктуры.
Первым шагом должно стать создание на базе Комитета по развитию транспортной инфраструктуры ведомственного проектного офиса по строительству и реконструкции объектов метрополитена. В дальнейшем в рамках проектного офиса планируется внедрение информационных технологий управления проектами и проектирования объектов, включая использование цифровых моделей объектов (BIM-технологии).
Предполагается, что в структуру офиса будут включены группа планирования и контроля реализации, а также рабочая группа. В эту группу войдут представители исполнительных органов власти, подрядчика по строительству, проектной и эксплуатирующей организации, общественных организаций. Функциональным заказчиком проектов будет выступать СПб ГКУ «Дирекция транспортного строительства».
Данная структура управления при реализации проектов позволит обеспечить более эффективную эксплуатацию построенных объектов метрополитена, четко разграничить ответственность, в том числе за своевременный ввод объекта в эксплуатацию, а также ускорит процесс закрепления объекта на праве хозяйственного ведения посредством регламентированного взаимодействия участников проектных групп.
Профильным ведомствам поручено проанализировать трехлетний план (2019 – 2021 гг.) проектирования и строительства объектов метрополитена.
Бюджет получит 156 млн. рублей.
На сегодняшних торгах 27 июня был продан аварийный расселенный дом на набережной Обводного канала, 118б, литера Б, состоящий из 19 нежилых помещений площадью 1 298,1 кв. м и 30 квартир площадью 1 778,4 кв.м. Общая сумма сделки составила 86,4 млн. рублей. Пятиэтажное здание постройки 1930-х годов расположено напротив ДЦ «Варшавский экспресс», в 400 м от Балтийского вокзала. Победителем торгов стал генеральный директор Первой мебельной фабрики Александр Шестаков.
На открытом аукционе единым лотом проданы 3 торгово-сервисных помещения общей площадью 199,7 кв. м, расположенные на 1 этаже пятиэтажного расселенного здания на улице Решетникова, в 180 м от Московского проспекта и ст. м. «Электросила». Цена объектов в ходе торгов увеличилась почти в 3 раза и составила 30,4 млн. рублей. Победителем стал Марат Каргинов, генеральный директор ООО «Деловой центр «Решетникова 6» - фирмы, занимающейся реализацией инвестиционного проекта в этом здании и владеющей жилыми помещениями этажами выше.
9 претендентов приняли участие в аукционе по продаже нежилого помещения площадью 249,3 кв.м, расположенного в Приморском районе Санкт-Петербурга на Ланском шоссе и оборудованного витринными окнами и несколькими отдельными входами. Объект передан в аренду до 2019 года и в настоящее время используется под офис. Цена за квадратный метр по итогам торгов составила 90 тыс. рублей.
В рамках закрытого конкурса продана квартира площадью 55,6 кв.м, расположенная на 5-м этаже доходного дома с мансардой в историческом районе Малая Коломна на Мясной улице, в 400 м от проспекта Римского-Корсакова, Воскресенского сквера и площади Репина. Победитель предложил за объект 2,7 млн. рублей.
Кроме того, в аренду были сданы два офисных помещения в доме Гейдериха на Большом Сампсониевском проспекте у метро «Лесная» - объект 46,4 кв. м (306 руб. за кв. м в месяц) и помещение площадью 118 кв.м (301 руб. за кв. м в месяц).
Следующие торги состоятся в Фонде Имущества 4 и 18 июля 2018 года. Особый интерес может вызвать аукцион на право заключения долгосрочного договора аренды торгового помещения площадью 119 кв.м, расположенного в подвале дома Фелейзина на Большой Морской улице, в 100 м от Невского проспекта, Арки Главного штаба и Дворцовой площади.