Проект школы у ЖК «Английская миля» получил рекомендации по доработке
Члены Градостроительного совета подвергли критике проект школы у ЖК «Английская миля».
Работы по проектированию выполнило ООО «Архитектурная мастерская Юсупова» Заказчиком выступило ООО «Балтпродком»; проект ЖК «Английская миля» реализует Glorax Development. Школу планируется возвести по адресу: Петергофское шоссе, уч. 123, в Красносельском районе Санкт-Петербурга.
Проект предполагает создание современной школы, со всей соответствующей инфраструктурой: классами, спортзалом, столовой, рекреационными помещениями и пр. Помимо общего парадного входа, предусмотрен отдельный вход для учеников младших классов. Рядом расположится спортивная площадка с футбольным полем.
Несмотря на то, что на обсуждение выносился архитектурно-градостроительный облик объекта, большая часть замечаний касалась планировки зданий. Также немало критики члены Градсовета высказали в адрес ППТ. Впрочем, то, что внешний облик школы перекликается со зданиями ЖК «Английская миля», тоже одобрили не все. В итоге проект предложили доработать с учетом рекомендаций Градсовета.
Впрочем, в 85% стран, исследуемых специалистами JLL, показатель прозрачности рынка недвижимости улучшился по сравнению с 2016 годом.
Компания JLL и ее подразделение LaSalle Investment Management, специализирующееся на управлении инвестициями, презентует Global Real Estate Transparency Index (GRETI) 2018 – мировой индекс прозрачности рынков недвижимости. Данное исследование проводится каждые два года на протяжении 20 лет.
В рамках десятого GRETI специалисты JLL рассчитали показатель прозрачности рынков недвижимости 100 стран и 158 городов путем анализа 186 факторов, сгруппированных по шести категориям: индикаторы доходности инвестиций, фундаментальные показатели рынка, корпоративное управление в публичных компаниях, регуляторные и юридические аспекты, процесс заключения сделок, экологическая устойчивость. Эти данные помогают собственникам объектов и инвесторам при совершении сделок в различных странах, а также правительствам и другим отраслевым организациям, заинтересованным в повышении прозрачности.
Глобальный рынок недвижимости постепенно становится все более прозрачным: согласно данным JLL, в 85% исследуемых странах показатель улучшился по сравнению с 2016 годом. Для сравнения: предыдущий анализ выявил позитивную динамику менее чем в 70% странах-участниках. При этом прогресс идет довольно медленно: в среднем показатель прозрачности улучшился за последние два года на 2,4%, что в целом соответствует динамике индикатора на протяжении последних лет.
Лидерами рейтинга GRETI 2018 и топ-3 стран с высокой прозрачностью стали Великобритания, Австралия и США.
Россия в настоящий момент находится на 38 месте в рейтинге, её рынок недвижимости признан полупрозрачным. Прогресс страны тормозится спецификой нынешней правовой системы и экологической неустойчивостью. Выше России в рейтинге находятся Малайзия, Таиланд, Бразилия и Индия.