Петербург на конкурсной основе выберет оценщика имущества для дальнейшей приватизации малым бизнесом
Правительство Санкт-Петербурга до конца 2008 г. на конкурсной основе выберет компанию, которая будет проводить коммерческую оценку арендуемого в настоящее время имущества для последующей приватизации, рассказал председатель комитета по управлению городским имуществом Игорь Метельский на пресс-конференции в ИА Интерфакс.
Он сообщил, что 4 августа вступил в силу федеральный закон «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящего в госсобственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», согласно которому у малого и среднего бизнеса будет преимущественное право выкупа арендуемых помещений. Предприниматели могут сами обратиться в КУГИ с заявлением о желании воспользоваться этим правом с 1 января 2009 по 1 июня 2010 г. или ждать от КУГИ предложения выкупить помещение.
Правительство Петербурга намерено внести в ЗакС законопроект, определяющий порядок и условия выкупа помещений. КУГИ выработал и согласовал с профильными комитетами позицию, согласно которой размер помещения не может превышать 500 кв. м., а оплата должна быть произведена в течение 2 лет.
По словам И.Метельского, в настоящее время КУГИ заключено 17 тысяч договоров аренды на помещения общей площадью 3,2 млн. кв.м. Он затруднился сообщить, какой объем средств получит городской бюджет после приватизации, отметив только, что «выпадающих доходов у города не будет, так как в распоряжении КУГИ останутся высокодоходные площади на центральных магистралях».
И.Метельский добавил, что определены параметры помещений, которые не подлежат приватизации. Это высокодоходные помещения, расположенные на центральных магистралях, имеющие вход с улицы, здания, которые согласно генплану предусмотрены для пробивки улиц, помещения социальной направленности, а также будущие бизнес-инкубаторы (примерно 20% от всех арендуемых площадей). «Этот фонд будет распределяться в аренду на аукционах», - отметил он.
В офисе «ГК Олимпстрой» состоялась рабочая встреча руководителей госкорпорации, государственных исполнителей и инвесторов, ответственных за создание олимпийских объектов и связанных с ними мероприятий. Внедрение единой системы мониторинга процесса проектирования и строительства олимпийских объектов стало одной из важнейших тем в ходе обсуждения, сообщает пресс-служба госкорпорации.
По словам президента «Олимпстроя» Виктора Колодяжного, главный вопрос, который необходимо решить совместными усилиями – разработать и внедрить систему управления рисками. Он подчеркнул, что «наша общая задача – сделать процесс строительства максимально управляемым и прозрачным, чтобы в любой момент можно было отследить расходование денежных средств, контролировать сроки проведения строительно-монтажных работ, обнаружить любое отклонение от утвержденного графика и многое другое».
Подобная организация мониторинга позволит выстроить наиболее эффективное оперативное управление рабочим процессом. В этой связи, в единой электронной системе для всех участников будет собрана полная информация о 218-ти олимпийских объектах и мероприятиях. Доступ к этой системе получат зарегистрированные пользователи в госкорпорации, государственные исполнители, а также инвесторы.
В ходе встречи участниками также подробно обсуждалось кадровое обеспечение на этапе строительства и организации эксплуатации олимпийских объектов. В частности, шла речь о создании единой базы данных, в которую будет поступать вся информация о потребностях рынка с одной стороны и о существующих на данный момент вакансиях у инвесторов и подрядчиков с другой.
Вице-президент «ГК Олимпстрой» И.Бадаян отметила, что необходимо формировать общую базу данных не только по потребностям в кадрах на период строительства, но уже сейчас просчитывать и тот кадровый состав, который будет эксплуатировать спортивные и иные объекты во время Олимпийских зимних игр в Сочи и, что не менее важно, после 2014 г.