ЗАО «Трест-36» получило разрешение на строительство жилого комплекса рядом с ЗСД
ЗАО «Трест-36» получило от службы госстройнадзора и экспертизы разрешение на строительство многоквартирного дома с подземным паркингом на Богатырском пр. Этот участок находится северо-западнее пересечения с Елагинским проспектом.
ЗАО «Трест-36» начинает строить жилой комплекс рядом с ЗСД в Приморском районе.
Новый жилой комплекс расположится у развязки ЗСД с Богатырским пр. Ранее это была зелёная зона, но «Трест-36» весной 2018 года приобрёл этот участок на торгах Агентства ипотечного жилищного кредитования (теперь это госкомпания ДОМ.РФ). Трест выиграл аукцион, предложив цену в 228,9 млн рублей.
За последние пять лет представители IT-сферы арендовали в Северной столице более 180 000 кв. м качественных офисных площадей, а доля IT в структуре сделок выросла на 27 п. п., составив рекордные 42%.
По данным консалтинговой компании Colliers International, IT-кластер в ближайшие 5 лет будет крупнейшим арендатором офисной недвижимости и одним из ключевых драйверов рынка.
Около 70 самых крупных IT-компаний арендуют или имеют в собственности не менее 270 000 кв. м офисных площадей в Санкт-Петербурге, при этом более 50% компаний занимают блоки от 1000 кв. м. Почти половина представителей IT-сектора – около 45% работает в историческом центре Петербурга. Самым востребованным районом у IT-специалистов в историческом центре остаётся Петроградский, а самыми популярными локациями по объёму занимаемых площадей в городе – Московский и Приморский районы города.
Среди крупнейших IT-компаний по объёму занимаемой в Петербурге площади находятся: JetBrains, SEMrush, «Яндекс», Nexign, EPAM Systems, «ИТСК», «Wargaming», Avito, T-Systems, Veeam Software.
Игорь Темнышев, директор департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Colliers International, отмечает: «В условиях перехода к цифровой экономике спрос IT-кластера на специалистов и офисные площади будет только расти. Однако для строительства новых качественных офисных зданий девелоперам необходимы гарантии в виде предварительных договоров аренды, подтверждающих, что объекты будут востребованы по ставкам, способным обеспечить окупаемость проектов. Поэтому сотрудничество и диалог участников рынка так важны для обеспечения дальнейшего развития IT-кластера в Петербурге».