В Ленобласти создан Экспертный центр по девелопменту
Ленинградское областное региональное отделение «Деловой России» создало Экспертный центр по девелопменту в Ленинградской области. Он окажет комплексную поддержку предпринимателям региона по принципу «единого окна».
Деятельность Экспертного центра будет направлена на представителей предпринимательского сообщества, реализующих проекты в сфере девелопмента жилой, коммерческой и индустриальной недвижимости, а также занимающихся комплексным развитием территорий в Ленинградской области.
«Мы планируем стать объединяющим звеном между ключевыми участниками девелоперского процесса на территории региона – застройщиками, инвесторами, представителями власти и общественности. Наша основная задача – повысить эффективность девелоперских проектов, реализуемых на территории Ленобласти, в том числе за счет снижения административных барьеров и сроков согласования проектов, повышения их качества и конкурентоспособности, минимизации рисков, сокращения расходов застройщиков и пр.», – перечисляет Александр Демин, глава подкомитета по девелопменту Ленинградского областного отделения общественной организации «Деловая Россия», первый заместитель генерального директора города-курорта Gatchina Gardens.
По его словам, членами Экспертного центра стали специалисты в сфере сопровождения девелоперских проектов на всех этапах их реализации – от due diligence земельных активов, формирования и согласования разрешительной документации до разработки концепций проектов, мастер-планов территорий и ввода объектов в эксплуатацию.
Специалисты Экспертного центра будут выступать «проводниками» девелоперов в регионе – оказывать консультационную и информационную поддержку предпринимателям, готовить предложения по уменьшению административных барьеров и изменению действующего законодательства в сфере девелопмента, налаживать контакт представителей девелоперского сообщества Ленинградской области с органами власти и др.
От руководства «Деловой России» проект курирует сопредседатель областного отделения, Президент ассоциации «Саморегулируемая организация «Региональное строительное объединение» Алексей Сорокин.
Новый жилой комплекс Grand House разместится по адресу улица Тележная, 17-19. Общая площадь проекта составит 33 тыс. кв. м. Секции дома будут разной этажности - со стороны Тележной и Кременчугской улицы - 7 этажей, а вдоль Миргородской - 9 этажей.
Объем инвестиций в проект составит 2,3 млрд рублей. Дом рассчитан на 259 квартир площадью от 37 до 136 кв. м. Средняя стартовая цена кв. м. - 160 тыс. рублей.
Первый этаж комплекса будет отдан под коммерческую и общественную функцию. Ввод в эксплуатацию ЖК Grand House намечен на второй квартал 2021 года.
По мнению Вартана Погосяна, директора по маркетингу и рекламе компании Glorax Development, эта часть центра Петербурга пока недооценена с точки зрения девелопмента: «Здесь не так шумно, как на Невском проспекте, хотя это прекрасная локация, обладающая всеми преимуществами центра города. Я уверен, что она имеет большой инвестиционный потенциал».