Жилищный комитет обсудил работу систем регулирования теплопотребления в многоквартирных домах
27 июня в Жилищном комитете на совещании под председательством вице-губернатора Николая Бондаренко заместитель председателя Комитета Сергей Шарлаев осветил вопрос эффективности работы системы автоматического регулирования теплопотребления в многоквартирных домах Санкт-Петербурга, осуществляемой в рамках капитального ремонта.
Это оборудование позволяет жителям существенно экономить на плате за отопление, особенно в период резких перепадов температуры. Для проведения такой модернизации требуется решение общего собрания собственников многоквартирного дома: об установке оборудования и включении его в состав общего имущества, а также о заключении договоров на его обслуживание. Системы автоматического погодного регулирования установлены в 80 многоквартирных домах города. Для оценки эффективности их работы с декабря 2017 года по май 2018 года Жилищный комитет мониторил потребление тепловой энергии в 47 многоквартирных домах. По итогам мониторинга 42 дома показали экономию тепловой энергии. Средняя экономия на 1 многоквартирный дом составила 270 932 рубля, на квартиру площадью 70 кв.м.– порядка 524 рублей.
Представитель одной из компаний, осуществляющей монтаж и обслуживание оборудования, Евгений Хачатуров доложил о методиках расчета эффективности работы систем погодного регулирования. Он привел данные, где экономия фиксируется от 7% до 23%.
Модернизация теплового пункта может быть реализована не только в рамках программы капитального ремонта. ТСЖ, ЖКСы, управляющие компании могут самостоятельно приобретать системы погодного регулирования. Средний срок их окупаемости составляет 1,5-2 отопительных сезона. Также возможна установка оборудования без привлечения собственных средств управляющей организации путем заключения энергосервисного контракта, когда организация-поставщик осуществляет монтаж и обслуживание системы за свой счет, получая возмещение затрат из части экономии в период действия контракта. Срок такого контракта обычно составляет пять лет.
В 2018 году в рамках капитального ремонта многоквартирных домов планируется установить не менее 35 узлов погодного регулирования.
В Ленинградской области продолжается финансирование развития образовательных организаций. В 2018 году на реновацию школ и профучилищ направят 455,9 млн рублей.
В 2018 году проходят мероприятия по реновации во Всеволожском агропромышленном техникуме, Кингисеппском колледже технологий и сервиса, Киришском политехническом техникуме, Кировском политехническом техникуме, Тихвинском промышленно-технологическом техникуме. Как сообщает пресс-служба губернатора Ленинградской области, всего на ремонты профучилищ планируется потратить около 123 млн рублей.
После проведения работ на базе Всеволжского агропромышленного техникума планируется создать «Кванториум» (детский технопарк). Дополнительно на закупку оборудования для создания технопарка в 2019-2021 гг. потратят 80 млн рублей. В 2019 году должны начаться работы по реновации в Беседском сельскохозяйственном техникуме и в учреждении высшего образования ГИЭФПТ в Гатчине и п. Елизаветино (Гатчинский район).
В 2018 году мероприятия по реновации ведутся в семи общеобразовательных школах в семи муниципальных образованиях Ленинградской области. Общий объем финансирования в 2018 году составляет 333,3 млн рублей.