Ввод «Лахта Центра» не создаст избытка офисных площадей класса А
Ввод в эксплуатацию первой очереди МФЦ «Лахта Центр» в Санкт-Петербурге не изменит кардинально ситуации с офисными площадями класса А в городе.
Такое мнение высказал директор департамента услуг для арендаторов и офисной недвижимости Collers International Игорь Темнышев.
По его словам, сценарий при котором структуры Газпрома, занимающие сегодня площади во многих бизнес-центрах города, покинут их, и они выйдут на свободный рынок, маловероятен. Скорее всего, на место компаний, которые переедут в «Лахта Центр», въедут другие структуры холдинга, считает эксперт.
В результате, на рынке офисных площадей класса А в Петербурге образуется дефицит, который в ближайшие годы будет только расти в связи с тем, что новых проектов в этом сегменте сегодня в городе почти нет, говорит Игорь Темнышев.
В Ломоносовском и Лужском районах построят новые амбулатории, в Выборгском районе — пожарное депо, в Сланцах – физкультурно-оздоровительный центр.
Проектную документацию разработают для врачебной амбулатории в дер. Лаголово Ломоносовского района. Объект рассчитан на 110 посещений в смену, будет включать стационар на пять коек и три отдельных бокса для гаража. На втором этаже предусмотрены три квартиры для персонала. Начальная цена контракта – 7 млн рублей.
Еще три тендера объявлено на строительство врачебной амбулатории на 110 посещений в смену и постом скорой помощи в пос. Толмачево Лужского района (начальная цена – 69 млн рублей), пожарного депо на два машино-выезда в с. Семиозерье Выборгского района (44,7 млн) и ФОКа при школе в Сланцах (130 млн).