Аvito Недвижимость» и PwC: жители российских регионов больше интересуются «однушками», чем москвичи и петербуржцы
Аналитики Avito и PwC представили результаты масштабного исследования рынка жилой недвижимости в России за период с 2014 по 2017 год включительно.
Эксперты проанализировали динамику стоимости квартир за три года и пришли к заключению, что уровень цен в среднем по всем городам-миллионникам все еще ниже докризисного уровня. Так, среднее снижение стоимости квадратного метра жилья за исследуемый период составило 7%. Наиболее существенно этот показатель упал за три года в Красноярске (-14%), Челябинске (-13%), Омске (-11%), Екатеринбурге и Нижнем Новгороде (по 10% соответственно). В Санкт-Петербурге и Казани квадратный метр жилья – наоборот – подорожал на 4%.
При этом самые дорогие квартиры по-прежнему – в Москве (171 967 руб. / кв. м) и Санкт-Петербурге (100 002 руб. / кв. м). На третьем месте – Екатеринбург с показателем 66 593 руб. / кв. м жилья.
В период исследования наибольшим спросом на рынке жилья пользовались однокомнатные квартиры. В городах-миллионниках спрос на «однушки» выше на 5 п.п., чем в Москве и Петербурге. Спрос на них превышает предложение: в Москве и Санкт-Петербурге – на 3%, в остальных городах-миллионниках – на 5%. Спрос и предложение на двухкомнатные квартиры для всех городов сбалансированы.
«Арсенал-Недвижимость» получила разрешение Комитета госстройнадзора Ленобласти на ввод в эксплуатацию дома №11 в ЖК «Солнечный».
Всего в корпусе 584 квартиры с чистовой отделкой, суммарной площадью около 27 тыс. кв. м. На первых двух этажах расположен детский сад на 100 мест.
Здание получило адрес: Всеволожский район, пос. Мурино, бульвар Менделеева, 8 и стал двенадцатым корпусом, введенным в ЖК «Солнечный». Кроме жилых корпусов в «Солнечном» построены первая школа в пос. Мурино и 3 детссада, благоустроен бульвар Менделеева и установлен памятник великому ученому. Проект будет полностью завершен в ближайшее время, на финальной стадии сейчас работы в доме №9.