«Рока Рус» построит вторую очередь предприятия в Тосно
Производитель фаянсовой сантехники ООО «Рока Рус» («дочка» испанской фирмы Roca Group) построит вторую очередь предприятия в Тосно (Ленобласть).
Соглашение о партнерстве при реализации проекта подписали в ходе ПМЭФ-2018 губернатор региона Александр Дрозденко и директор по взаимодействию с органами власти компании Михаил Новоселов.
Инвестор планирует вложить в развитие производства 3,8 млрд рублей. Производительность завода возрастет с 500 тыс. до 1,5 млн единиц продукции в год.
«Размещение дополнительных мощностей предприятия подтверждает наличие стабильного высокого спроса как в области, так и в Санкт-Петербурге; это одновременно и дополнительное подтверждение уверенного поступательного развития строительной отрасли в макрорегионе», — отметил Александр Дрозденко.
За первые три месяца 2018 года объем нового предложения в сегменте бизнес-класса увеличился на 35%, а спрос - на 40% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такде данные приводят аналитики Colliers International.
По оценке экспертов, основным драйвером спроса стала ипотека. По прогнозам аналитиков, согласно анонсированным проектам и выданным разрешениям на строительство, объём нового предложения по итогам года составит не менее 190 000 кв. м, при этом вектор развития рынка бизнес-класса будет направлен на улучшение предлагаемых проектов и, как следствие, повышение качества самого сегмента.
Если ранее бизнес-сегмент был устойчив к изменению кредитных ставок, то сегодня крупнейшие застройщики заявили о значительном увеличении числа сделок с привлечением ипотеки в проектах бизнес-класса – их доля в среднем по рынку почти достигла 50% против 40% годом ранее. Средняя площадь квартир, пользующихся наибольшим спросом, составила 80 кв. м, а средняя стоимость – 13 млн рублей с учётом скидки за ипотеку или 100% оплату.