На рынок выведено жилье в очередном корпусе V очереди ЖК «Юнтолово»
«Главстрой-СПб» вывел в продажу третий корпус V очереди проекта комплексного освоения территорий – ЖК «Юнтолово» в Приморском районе.
Корпус рассчитан на 267 квартир общей площадью почти 10,4 тыс. кв. м. На рынок вышли студии (22,9-26,6 кв. м), одно- (32,2-36,6 кв. м), двух- (49,8-55,7 кв. м) и трехкомнатные (56,8-70 кв. м) квартиры различных планировочных решений.
Пять домов новой очереди ЖК «Юнтолово» будут построены в квартале, расположенном западнее пересечения Юнтоловского и Гладышевского проспектов. Общая площадь всех зданий составит более 69 тыс. кв. м (1234 квартиры). Высотность – от 9 до 13 этажей.
В Службе госстройнадзора и экспертизы Санкт-Петербурга проводят ревизию проектной документации, поступающей при обращении за разрешением на строительство и направлении извещения о начале работ.
На примере проектов на пр. Космонавтов, уч. 1, восточнее пересечения с Свирской ул. (по этому адресу реализуется ЖК «КосмосStar» архангельского девелопера «Аквило-Инвест»), Дальневосточном пр., уч. 1, напротив д. 7, лит. А (ЖК «Legenda Героев» от застройщика Legenda Intelligent Development), на Петергофском шоссе, участок 101, севернее пересечения с ул. Пограничника Гарькавого, кв. 31-1 (ЖК «Legenda на Дальневосточном») были выявлены отступления от первоначального заключения экспертизы по проектной документации и технических регламентов. Это значит, что у застройщиков этих объектов могут возникнуть проблемы с вводом домов в эксплуатацию.
«В целях предотвращения задержек завершения строительства, связанных с некорректным оформлением документации, представителям строительных организаций необходимо своевременно и только в официальном порядке уведомлять надзорное ведомство о появлении новых заключений экспертизы по проектной документации. Это продиктовано положениями руководящего документа РД 11-04-2006. В случае любого изменения проекта, информацию об этом нужно направлять в контролирующие органы. При изменении технико-экономических параметров объекта, строителям нужно получать новое разрешение на строительство. Это подтверждено судебной практикой. В частности Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 11.11.2015 по делу №301-ПЭК15, А65-4542/2014», - подчеркивают в надзорном ведомстве.
«Строящееся здание должно соответствовать прошедшей экспертизу проектной документации, - поясняет начальник Службы Евгений Ким, - Мы проводим эту работу во избежание дальнейших недоумений и нарушений. Призываем наших заявителей своевременно вносить все изменения».