«Группа ЛСР» построит школу и детсад на Петровском острове
Власти Петербурга на заседании правительства утвердили предоставление участка "Группе ЛСР" под строительство детского сада и школы на Петровском проспекте в Петроградском районе города.
Как сообщил заместитель председателя комитета по инвестициям Петербурга Андрей Силкин, на данном участке застройщик построит детский сад и школу. Площадь участка составляет 27,3 тыс. кв.м. Площадь застройки -7,6 тыс.кв.м. Срок строительства составляет 36 месяцев. Инвестор передаст учреждения в собственность города.
Строительство детсада и школы часть проекта ЖК «Нева Хаус», возводимого "Группой ЛСР" на смежном участке.
За первые три месяца 2018 года объем нового предложения в сегменте бизнес-класса увеличился на 35%, а спрос - на 40% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такде данные приводят аналитики Colliers International.
По оценке экспертов, основным драйвером спроса стала ипотека. По прогнозам аналитиков, согласно анонсированным проектам и выданным разрешениям на строительство, объём нового предложения по итогам года составит не менее 190 000 кв. м, при этом вектор развития рынка бизнес-класса будет направлен на улучшение предлагаемых проектов и, как следствие, повышение качества самого сегмента.
Если ранее бизнес-сегмент был устойчив к изменению кредитных ставок, то сегодня крупнейшие застройщики заявили о значительном увеличении числа сделок с привлечением ипотеки в проектах бизнес-класса – их доля в среднем по рынку почти достигла 50% против 40% годом ранее. Средняя площадь квартир, пользующихся наибольшим спросом, составила 80 кв. м, а средняя стоимость – 13 млн рублей с учётом скидки за ипотеку или 100% оплату.