Стоимость помещений под мини-отели в Петербурге стартует от 3,3 млн рублей
9,35 млн рублей в среднем стоит помещение в Санкт-Петербурге, пригодное для ведения гостиничной деятельности. При наличии указанной суммы можно рассматривать варианты в различных частях города. Таковы результаты исследования компании Garnet.invest.
Эксперты сообщили, что наиболее дешевым предложением в категории объектов до 100 кв. м. на сегодня являются апартаменты на юге города, которые экспонируются по цене в 3,3 млн рублей.
Средняя стоимость помещения, где может расположиться мини-отель, площадью от 100 до 200 кв. м., составляет более 19 млн рублей. При этом самый дешевый лот такого размера продается за 6,3 млн рублей, а наиболее дорогие варианты оцениваются в 35 млн и выше.
Объект под гостиницу в 200-300 кв. м., можно приобрести в среднем за 24 млн рублей. Однако цены на такие помещения стартуют от 14,7 млн рублей, верхняя же граница превышает 90 млн.
«Отель в Петербурге является очень привлекательным и доступным видом бизнеса. Главной причиной является достаточно высокая загрузка на протяжении всего года. Например, если зарубежные туристы любят посещать наш город в теплое время года, то наши соотечественники зачастую приезжают и весной, и зимой. Ключевыми задачами инвестора являются выбор места, в котором будет круглогодичная 100% загруженность, выбор ликвидного объекта, выстраивание бизнес-процессов управления такого типа недвижимостью», - отметила руководитель Garnet.invest Екатерина Сивова.
Эксперт добавила, что сейчас спрос на гостиничные помещения активизировался в связи с тем, что высокий летний сезон совпал с Чемпионатом мира по футболу 2018 года.
По данным опубликованной Setl Group финансовой отчетности по международным стандартам за прошлый год, выручка холдинга увеличилась по сравнению с 2016 годом на 62,4% и достигла 99,7 млрд рублей.
Чистая прибыль до вычета расходов на налоги, проценты и амортизацию (EBITDA) составила по итогам 2017 года 10,3 млрд рублей. Рост по сравнению с 2016 годом – 29,3%.
На рост финансовых показателей холдинга по МСФО повлияло увеличение на 28% объема ввода строительных объектов (1,22 млн. кв. м против 0,95 млн. кв. м. годом ранее).
Кроме того, группа досрочно применила новый стандарт подготовки отчетности - МСФО 15 «Выручка по договорам с покупателями». Изменился момент признания выручки по ДДУ – сейчас она отражается не по факту ввода объекта, а по мере его готовности, аналогично с учетом договоров подряда.
Новости по теме:
Setl City проектирует новую школу и два детских сада в ЖК «Солнечный город»
В список «Влиятельных женщин Петербурга» вошли представительницы Setl Group