Дольщица заблокировала достройку ЖК «Воронцов»
Покупательница квартиры в ЖК «Воронцов» требует от нового кооператива возмещение морального вреда, причиненного бывшим застройщиком.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на заседании 17 мая отложил на 14 июня рассмотрение вопроса о передаче земельного участка и объекта незавершенного строительства бывшего проблемного ЖК «Воронцов» в Мурино новому кооперативу — ЖСК «Охтинский». Передача земли по окончанию банкротства застройщика дала бы возможность кооперативу перезапустить процесс строительства дома.
Одна из бывших дольщиц «Воронцова» — Людмила Рязанова, не согласилась с тем, что ЖСК ранее погасил все необходимые для передачи участка платежи по результатам банкротного процесса, сумма составила 5,1 млн рублей. Она подала апелляционную жалобу, где потребовала взыскать с пайщиков, бывших обманутых дольщиков «Воронцова», компенсацию морального вреда, который причинил ей обманувший ее застройщик — ООО «Спецкапстрой». Рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 7 июня, в связи с этим судья отложила заседание по передаче земли кооперативу.
Несмотря на вынужденную задержку, дочерние структуры администрации Ленинградской области — Дирекция комплексного развития Ленинградской области (КРТ ЛО) и Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛенОблАИЖК) подтверждают намерение войти в проект Согласно финансовой модели достройки, ЛенОблАИЖК на собственные средства сделает проект здания, получит положительное заключение экспертизы, разрешительную документацию, сделает подготовительные работы на площадке. Далее будет привлечен крупный генподрядчик, и возведение ЖК будет финансироваться от продажи квартир. Строительство дома потребует до двух лет. Согласно позиции властей Ленинградской области, дольщики получат свои квартиры без доплат.
Напомним, процедура наблюдения в ООО «Спецкапстрой» была введена в феврале 2017 года и спустя 10 месяцев — рекордный для проблемного объекта срок — были пройдены необходимые этапы банкротства и принято решение о создании нового кооператива. В ходе процедуры объект был очищен от сомнительных договоров: всего было подано около 450 заявлений о включении в реестр требований на жилое помещение, в итоге в реестр суд включил немногим более 300 человек.
Строительство жилого комплекса «Воронцов» из двух 12-тиэтажных зданий началось ООО «Спецкапстрой СПб» с 2013 года. Возведение дома было остановлено в связи с отсутствием финансирования и наложением ареста на расчетный счет застройщика. В феврале ГСУ ГУ МВД России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской возбудило уголовное дело области в отношении неустановленных лиц, в действиях которых усматриваются признаки преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса РФ — мошенничество.
Алексей Бессонов назначен на должность заместителя директора Северо-Западного регионального центра по работе с корпоративными клиентами и инвестиционному банковскому обслуживанию. Назначение вступит в силу после согласования с ЦБ РФ, сообщает пресс-служба Райффайзенбанка.
«Я возлагаю большие надежды, что в новом для себя качестве Алексей Бессонов сможет вывести работу корпоративного бизнеса в Северо-Западном регионе на качественно новый уровень. Его ключевыми задачами будут: разработка и реализация корпоративной стратегии Северо-Западного РЦ, проактивное расширение клиентской базы в сегментах large и mid-market и увеличение рыночной доли, динамичное наращивание кредитного портфеля и развитие команды», — прокомментировал назначение Никита Патрахин, руководитель дирекции обслуживания корпоративных клиентов и инвестиционно-банковских операций, член правления, куратор Северо-Западного регионального центра Райффайзенбанка.
Алексей Бессонов родился в 1981 году в Москве. Закончил Российский Государственный технологический университет им. К. Циолковского (сейчас МАИ) по двум специальностям «Инженер» и «Экономист» в 2004 году и Всероссийскую академию внешней торговли по специальности «Финансы и кредит» в 2010 году. Опыт работы Алексея в сфере финансов - более 15 лет, из которых 13 – в крупнейших иностранных и российских банках. К команде Райффайзенбанка он присоединился в 2007 году в должности руководителя сети офисов по работе с корпоративными клиентами. В период с 2012 по 2014 гг. возглавлял отдел кредитования корпоративных клиентов среднего бизнеса в региональном центре «Центральный». Затем был переведен на пост руководителя отдела развития клиентской базы в центральном офисе банка в Москве. В 2013 году А. Бессонову присвоен титул старшего вице-президента, в 2015 – титул директора.