ФСК «Лидер» проанализировала структуру спроса на свои квартиры
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на квартиры в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский», строящихся компанией в Петербурге.
На долю квартир-студий в UP-кварталах «Комендантский» и «Московский» в течение последних 12 месяцев пришлось порядка 38% сделок, доли одно- и двухкомнатных квартир составили по 27%, остальные сделки заключались с трехкомнатными квартирами. При этом большинство сделок с «трешками» было заключено в UP-квартале «Комендантский».
«Покупатели «Комендантского» чаще, чем в «Московском», приобретают двух- и трехкомнатные квартиры, поскольку в этом комплексе выше доля семейной аудитории, — комментирует руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — «Комендантским» активнее интересуются более взрослые покупатели: средний возраст составляет 39 лет против 35 лет в «Московском. Но в целом параметры жилья, на которые ориентируется аудитория обоих петербургских UP-кварталов, остаются стабильными — как мы и прогнозировали, покупателей интересуют студии от 25 кв. м., однокомнатные квартиры 36-38 кв. м., двухкомнатные от 57 до 60 кв. м., а также «трешки» 70-75 кв. м».
Средний бюджет покупки квартиры в петербургских проектах к началу второго квартала 2018 года составил, по статистике ФСК «Лидер», 3,3 миллиона рублей в UP-квартале «Комендантский» и 2,7 миллиона — в UP-квартале «Московский».
Доля ипотечных сделок незначительно снизилась относительно показателей марта 2017 года: в «Комендантском» показатель составил 70% против 75% годом ранее, в «Московском» — 65% против 70% годом ранее. Причиной тенденции в компании называют рост доли сделок со 100-процентной оплатой, обусловленный привлекательными условиями акций, запущенных весной 2018 года.
Так, покупатели квартир в UP-квартале «Комендантский» при условии 100-процентной оплаты могут сэкономить до 1,2 миллиона рублей, в UP-квартале «Московский» — до 850 тысяч рублей.
Новости по теме:
«ЭталонСтрой» выступит генподрядчиком строительства UP-квартала «Светлановский» от ФСК «Лидер»
В продажу выведены новые квартиры в UP-квартале «Комендантский»
Дорожный комитет Ленобласти объявил, что участки региональных дорог, по которым на недавно открытую «горячую линию» поступит более 10 звонков, будут ремонтироваться в первоочередном порядке.
На основании информации, полученной от водителей через «горячую линию» будет сформирована дополнительная программа дорожного ремонта. Такое указание «Ленавтодору» дал глава комитета Юрий Запалатский.
«Обратная связь от пользователей дорог нам крайне важна, так как в этом году мы изменили подход к формированию программы ремонтов дорог. Теперь она включает два компонента: плановые ремонты дорог и решение срочных вопросов, связанных с деформацией покрытия из-за перепадов температур» - прокомментировал Юрий Запалатский.
Пресс-служба губернатора и правительства Ленобласти сообщила, что на проведение срочного дорожного ремонта в регионе выделено около 40 млн рублей. Кроме того, часть повреждений устраняется в рамках существующих контрактов на содержание дорог.
Новости по теме:
Открыта «горячая» линия для приема жалоб на качество дорог Ленобласти
Контроль состояния автодорог Ленобласти проводится в постоянном режиме