ЦИАН: первый квартал переломил падающий тренд на вторичном рынке жилья
Эксперты ЦИАН уверены, что итоги первого квартала 2018 года свидетельствуют о переломе падающего тренда на вторичном рынке жилья. Средние цены на квартиры выросли как в среднем по рынку, так и в большинстве региональных центров.
Средняя цена квартир на вторичном рынке 66-ти региональных центров без учета Москвы и Петербурга составила по итогам 1 кв. 2018 г. 53,1 тыс. рублей, увеличившись по сравнению с первым кварталом прошлого года на 1,14%.
В Москве рост цен составил 5,3%, в Петербурге 8,9%. Из городов-миллионников снижение цен произошло только в Челябинске (-2,4%) и Омске (-0,7%).
Причинами разворота ценовой тенденции эксперты ЦИАН называют снижение ставок по ипотеке, сокращение разрыва между ипотечными ставками первичного и вторичного рынков, обновление предложения на вторичном рынке за счет новостроек и рост доходов населения.
Новости по теме:
Петербург лидирует по росту цен на вторичном жилищном рынке
В марте рост цены жилья в новостройках продолжился
Правительство Санкт-Петербурга проработает вопрос об увеличении объемов строительства арендного жилья на инвестиционной основе. Об этом сообщил губернатор Георгий Полтавченко, выступая в Законодательном собрании Северной столицы.
Георгий Полтавченко напомнил, что в Петербурге построено три таких дома, и все они полностью заполнены: «Мы дали очередникам из коммуналок возможность переехать в эти наемные дома, и все квартиры уже сданы в аренду, причём по государственным ценам, которые существенно ниже рыночных. Можно сделать вывод, что между комнатой в коммуналке и съемной квартирой горожане выбирают второе».
Губернатор уже дал указание Комитету по инвестициям, Комитету по строительству и Жилищному комитету проработать вопрос об увеличении объемов строительства арендного жилья на инвестиционной основе. «Это будет выгодно и городу, и бизнесу», - отметил он.
Новости по теме:
Минстрой намерен разрешить постоянную регистрацию в апартаментах
Прогноз: Форматы апарт-проектов ждет окончательное размежевание