Прошла первая в России сделка со счетами эскроу в строительстве
Сбербанк провел первую в России сделку по проектному финансированию строительства с использованием счетов эскроу.
Заемщиком стала девелоперская компания «Брусника». Сбербанк открыл ей кредитную линию с лимитом 1,2 млрд рублей на строительство новой очереди квартала «Новин» в Тюмени.
На счетах-эксроу в Сбербанке будут аккумулироваться средства дольщиков жилого комплекса до выполнения застройщиком своих обязательств по передаче квартир.
Напомним, что в России в течение трех лет должен произойти переход на банковское финансирование с применением счетов эскроу. Согласно дорожной карте правительства к середине 2019 года таких сделок должно быть уже не менее 30% от общего числа зарегистрированных договоров долевого участия в строительстве, а к концу 2020 года — 95%.
Сбербанк предполагает с июля текущего года запустить стандартный кредитный продукт для модели с использованием счетов эскроу. Он предусматривает, что банковское финансирование составит до 85% от общего объема средств в строительном проекте. Кредитная ставка для застройщика может составить 5-7% годовых.
Новости по теме:
Минфин разработал законопроект о страховании средств дольщиков на счетах эскроу
Мнение: При проектном финансировании доля средств банков в проекте вырастет
Банк «Открытие» снизил процентные ставки по программам ипотечного кредитования. Снижение составило 0,5-0,65% по программам «Квартира», «Новостройка» и «Рефинансирование».
Теперь для приобретения квартиры на вторичном рынке, в строящемся доме, а также для рефинансирования имеющегося ипотечного кредита можно воспользоваться ставкой от 9,2% без комиссий, а также промо-ставкой 8,7% без комиссий при первоначальном взносе более 50% и сроке до 5 лет. Оформить кредит по сниженным ставкам смогут все клиенты «Открытия» в срок до 31.07.2018.
Минимальный первоначальный взнос должен составить не менее 10% от стоимости приобретаемой квартиры для клиентов, получающих заработную плату на счета в банке «Открытие», и не менее 15% в иных случаях.
Кредиты предоставляются на сумму от 500 тысяч до 30 млн рублей сроком до 30 лет.
«Ипотечное кредитование – одно из приоритетных направлений развития бизнеса банка «Открытие», и мы рады обеспечить нашим клиентам одно из лучших предложений на рынке», - прокомментировала Оксана Юркова, заместитель директора департамента кредитного бизнеса банка «Открытие». – Наши программы предназначены для широкого круга заемщиков, каждому из которых «Открытие» готово предложить подходящий продукт в зависимости от возможностей и финансовых целей клиента».
Новости по теме:
Средняя ставка по ипотеке в феврале составила 9,75%
В марте в России выдано более 120 тыс. ипотечных кредитов