Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
Премьер правительства России Дмитрий Медведев, выступая вчера в Госдуме с ежегодным отчетом, заявил о необходимости принять закон о запрете размещения хостелов в жилых помещениях.
По его словам, документ должен вступить в силу уже с 1 октября 2018 года. В правительстве считают, что закон должен иметь обратную силу, то есть уже созданные хостелы должны будут прийти в соответствие с новыми требованиями.
В том числе это касается права вето жильцов на создание в доме такой гостиницы. Основное условие законопроекта – возможность размещения хостела только в нежилом помещении.
Новости по теме:
В Петербурге появился отель нового формата
В России не хватает качественных отелей эконом-сегмента