Эксперт: Петербург ждет бум реконцепций ТЦ
В ближайшие годы многие торговые центры Санкт-Петербурга переживут реконцепцию, но вряд ли кто-то принципиально изменит формат. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт пояснил, что 76% объектов торговой недвижимости Петербурга были введены до 2011 года. «За рубежом принято каждые 7 лет принимать какие-то меры для повышения доходности объекта. В Петербурге некоторые девелоперы уже пошли по этому пути, соответственно, мы предсказываем, что в ближайшие годы примеров переформатирования торговых центров будет больше, однако вряд ли кто-то принципиально изменит формат», – сказал он.
Валерий Трушин отметил, что у каждого объекта коммерческой недвижимости есть свой жизненный цикл: открытие, подъем, стабильность, спад, обновление. «Переформатирование можно проводить на этапе идей, т.е. до открытия, или на этапе спада. Естественно, что во втором случае это обходится гораздо дешевле», – пояснил он.
Новости по теме:
По оценке JLL привлечение нетоварных арендаторов повышает доход ТЦ
К 2018 году торговый центр «Аура» станет офисным
На сегодняшний день проверки соблюдения требований пожарной безопасности, инициированные властями Петербурга после кемеровской трагедии, прошли в 43-х из 82-х петербургских торговых комплексов.
По словам вице-губернатора города Александра Говорунова, большинство выявленных нарушений устранены в ходе проверки.
Проверяют не только ТРК, проверки пожарной безопасности проходят в местах массового скопления людей, учреждениях социальной сферы, образования, здравоохранения и культуры.
Александр Говорунов в интервью телеканалу ГТРК «Санкт-Петербург» заявил, что в Петербурге сложилась эффективная практика применения статьи 238 Уголовного кодекса «Производство, хранение, перевозка либо сбыт товаров и продукции, выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности», поэтому нарушители, из-за которых люди подвергаются риску могут быть привлечены к уголовной ответственности.
Новости по теме:
Трагедия в Кемерово. Мнения проектировщиков
СК РФ объявил о двух задержаниях по делу о пожаре в кемеровском ТЦ «Зимняя вишня»