Эксперт: В Петербурге гостиницы становятся офисами, а в Москве – наоборот
В Москве офисные объекты часто переформатируют в гостиницы, в то время как в Санкт-Петербурге обратная тенденция. Об этом сообщил руководитель отдела исследований и консалтинга компании IPG.Estate Валерий Трушин.
Эксперт отметил, что на волне двух кризисов 2008/2009 годов и 2014/2015 в Москве множество девелоперов решили перестроить свои офисы в апартаменты, т.к. срок окупаемости последних высокий. «В 2015 году власти Москвы получили 50 подобных заявок от девелоперов», – отметил г-н Трушин.
В Петербурге же складывается другая ситуация, т.к. офисных площадей не хватает, в результате ряд гостиниц стали успешными бизнес-центрами. Например, гостиница «Петровский форт» превратилась в БЦ класса В+, апартаменты на Невском проспекте, 68, стали офисом класса А и т.д.
«Планировочная структура зданий очень похожа, гостиницы и офисы – мелкая нарезка помещений», – пояснил Валерий Трушин.
Новости по теме:
Дмитрий Медведев высказался за скорейшее принятие закона, регулирующего хостелы
Проект стимулирования развития гостиниц на воде одобрен ЗакСобранием Петербурга
На сегодня по текущему году запланировано размещение 63-х государственных заказов на новое строительство и проектирование на общую сумму около 12 млрд рублей.
Об этом рассказал в рамках круглого стола «Государственный заказ в строительной отрасли Санкт-Петербурга: задачи 2018 года» зампред Комитета по строительству Петербурга Александр Постраш.
Он озвучил также сумму задолженности строительных подрядчиков по госконтрактам в рамках выданных авансов. Она составляет сегодня 14 млрд рублей.
В этом году, по словам Александра Постраша, авансирование будет производиться в исключительных случаях. «Теперь организации, которые нацелены на победу в конкурсе, чтобы получить деньги и исчезнуть, покинут рынок. Бизнес отлучается от первоначального аванса» - заявил он.
Новости по теме:
В январе 2018 г. опубликуют рейтинг подрядчиков по АИП Петербурга
При заключении контрактов на благоустройство будет предусматриваться трехлетняя гарантия