Основной объем ввода офисных площадей в этом году ожидается во втором полугодии
Первом квартале текущего года в Петербурге введено только 5,7 тыс. кв. м. качественных офисных площадей. Как ожидают эксперты Knight Frank St Petersburg, основной объем ввода офисно-административных зданий в этом году придется на второе полугодие.
Незначительный уровень предложения обусловил сохранение тенденции к снижению вакантных площадей в бизнес-центрах класса А и В и увеличение ставок аренды.
Объем сделок по аренде и купле – продаже офисных площадей составил в январе – марте 2018 года около 16,5 тыс. кв. м.
Knight Frank St Petersburg прогнозирует завершение в этом году строительства и реконструкции 35 качественных административных зданий. До конца года на рынок поступит около 96 тыс. кв. м. арендопригодных офисных площадей. Около половины из них будут использованы для собственных нужд компаний.
Новости по теме:
ГК «ТЕКОН» приобрела офисное здание на 8-ой Советской
Петербург обгоняет Москву по инвестициям на 16%
Сервис для покупки недвижимости ДомКлик от Сбербанка запустил смарт-телефонию. Покупатели могут звонить риелторам и застройщикам бесплатно по всей России, а также прослушивать записи своих разговоров. При этом их данные защищены, а качество консультаций отслеживает автоматическая система с применением технологии искусственного интеллекта.
Телефония позволяет безопасно и бесплатно связаться с автором объявления о продаже недвижимости на ДомКлик. Пользователь нажимает кнопку «Заказать звонок», и система соединяет его с продавцом. При этом участники видят не номера телефонов друг друга, а телефон ДомКлик своего региона. Это защищает клиентов от нежелательных звонков в дальнейшем.
Звонки обрабатываются с применением технологии искусственного интеллекта. Система анализирует речь и дает оценку консультации. К примеру, в описании квартиры указана одна информация — для привлечения внимания, а по телефону говорят совершенно другое. Такое объявление система предложит снять с публикации. В 91% случаев робот принимает решение верно. Окончательное решение о модерации объявления принимает человек.
Сейчас с использованием смарт-телефонии на ДомКлик совершается уже 10 тыс. звонков в неделю.
«Обычно колл-центры организаций записывают разговоры с клиентами для повышения качества обслуживания. Мы решили дать такую возможность и пользователям. Записи не только позволяют улучшить качество консультаций, но и не дают запутаться при поиске недвижимости» – рассказал директор дивизиона ДомКлик Сбербанка Николай Васёв.
Новости по теме:
Тренд: Одобрение 12% ипотечных кредитов в банке «Дельта кредит» идет через интернет
Через новый сервис Сбербанка можно провести электронную регистрацию нежилых помещений