Накопительные системы могут помочь рынку пережить отмену 214-ФЗ
Накопительные системы для покупателей жилья, описанные в 215-ФЗ, помогут выжить строительным компаниям после отмены долевого строительства.
Такое мнение озвучил заместитель председателя Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья Российского Союза строителей Константин Пороцкий.
«Сегодня очень немногие граждане РФ могут позволить себе приобрести жилье даже через ипотеку, выплаты в 35-40 тыс. рублей для большинства населения страны неподъемны. Нужны новые схемы, и они есть. Можно вспомнить 215-ФЗ, который говорит о жилищных накопительных кооперативах», – сообщил эксперт.
Константин Пороцкий напомнил, что 215-ФЗ является ровесником 214-ФЗ (закона о долевом строительстве – прим.ред.) и действует с 2005 года: «Закон позволяет людям под контролем Центрального Банка с помощью добросовестных застройщиков приобрести жилье в рассрочку».
Эксперт призвал всех игроков строительного рынка обсуждать накопительные системы, ведь они могут существенно облегчить жизнь застройщиков в эпоху активно меняющегося законодательства. «Особенно накопительные системы могут помочь маленьким компаниям, которые сейчас уже просто ищут возможность как можно проще умереть. Вот для них накопительные схемы могут стать спасением», – добавил Константин Пороцкий.
Новости по теме:
Регионы актуализируют дорожные карты сдачи проблемных объектов долевого строительства
«Справедливая Россия» предлагает расширить сферу действия компенсационного фонда дольщиков
В марте Группа ЛСР значительно увеличила отрыв от ГК ПИК по объему текущего строительства, закрепившись на первом месте в рейтинге ЕРЗ.
Объем текущего строительства ЛСР составляет на начало апреля 2018 г. 4,36 млн кв. м. жилья, увеличившись за месяц более чем на 360 тыс. кв. м. Ведется строительство 27 жилых комплексов, это 285 многоквартирных домов, 1 блокированный дом и 2 дома с апартаментами.
У ГК ПИК, занимающей второе место в рейтинге, объем текущего строительства составил на начало апреля 3,9 млн кв. м. жилья. ПИК также увеличил объемы текущего строительства, но значительно скромнее – на 47 тыс. кв. м.
В первую пятерку рейтинга ЕРЗ вошли также Setl Group (2,3 млн кв. м.), ГК Югстройинвест (1,2 млн кв. м.), ФСК Лидер (1 млн кв. м.). В этом месяце ТОП-5 совпал с числом компаний, объем текущего строительства у которых превысил 1 млн кв. м.
Новости по теме:
В «Группе ЛСР» состоялась первая регистрация ДДУ по программе «Семейная ипотека»
ЛСР продала завод ЖБИ в Ленобласти