Прогноз: Форматы апарт-проектов ждет окончательное размежевание
Основные форматы апарт-проектов (для собственного проживания и для сдачи в аренду) ждет окончательное размежевание.
Такое мнение высказал генеральный директор Knight Frank St.Petersburg Николай Пашков.
«Такое разделение наметилось уже давно, и оно создает серьезные проблемы для работы девелоперов в этом сегменте. Оно же препятствует законодательному регулированию строительства и эксплуатации апарт-комплексов», - отмечает он.
По словам эксперта, примерно через 2-3 года апарт-отели сервисного типа окончательно «самоидентифицируются» в качестве формата гостиничной недвижимости, а проекты, ориентированные на длительное, в т.ч. собственное проживание займут нишу «доходных домов». «Форматы получат разные стандарты и, вероятно, разную законодательную базу», - считает Николай Пашков.
Новости по теме:
Эксперт: Рост цен на апартаменты в 2018 году будет незначительный
Эксперт: Рынок апартаментов Петербурга в 2018 году вырастет в полтора раза
Российское законодательство необходимо ужесточить в отношении работы товариществ собственников жилья(ТСЖ). Об этом заявил на пленарном заседании XIV международной специализированной выставке и конференции ЖКХ России, проходящей в эти дни в Петербурге депутат Госдумы Борис Гладких.
«Работа управляющих компаний относительно упорядочена и ужесточена, но ТСЖ выпали из законодательного регулирования. Необходимо новые механизмы прозрачности работы ТСЖ», - подчеркнул он.
Депутат отметил, что в настоящее время собственники жилья из-за правовых пробелов практически не могут переизбрать своего председателя, в том числе злоупотребляющего своими полномочиями.
Новости по теме:
Подведены итоги конкурса на лучшую организацию, управляющую многоквартирными домами
Петербург передает помещения в общедомовую собственность