Хасанский рынок продадут с торгов 16 сентября
- Фонд имущества Петербурга сообщает, что 16 сентября состоятся торги за право аренды на инвестиционных условиях территории Хасанского рынка в Красногвардейском районе. По данным пресс-службы Фонда, на участке должен быть возведен павильон продовольственного рынка. Стартовая годовая арендная плата равна 381,8 млн рублей.
- Участок расположен на Хасанской улице, юго-восточнее пересечения с проспектом Наставников. Площадь участка — более 40 тысяч кв. м. Победитель торгов будет обязан осуществить проектирование и начать строительство павильона в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов, а само строительство должно быть завершено в течение 42 месяцев с этого момента.
Напомним, что сейчас на территории Хасанского рынка расположены торговые павильоны, трансформаторная подстанция и детская площадка. Там работает около 400 малых предприятий, которые уже обращались к городским властям с протестами против их выселения с этой территории, в результате чего губернатор приняла решение не строить на этом месте новый ТК, как предполагалось ранее, а сохранить там рыночные площади. Пока же юридически пребывание малых предпринимателей на территории рынка не считается законным, так как у ООО «ОМИ», которое арендовало рынок, срок договора с городом истек еще в декабре 2004 года.
По мнению директора ООО «Студия 44», бывшего председателя КГИОП Никиты Явейна, расчеты на то, что ЮНЕСКО спасет город от разрушения исторического силуэта, безосновательны. По его словам, при обсуждении архитектурного проекта застройки территории Сталепрокатного завода, где предполагается строительство зданий высотой 56 м, существенно влияющих на городские панорамы, присутствовавший эксперт из ЮНЕСКО не мог понять, о чем спорят петербургские архитекторы. Требования ЮНЕСКО в отношении центров городов, признанных памятниками градостроения мирового значения, предполагают наличие буферной зоны вокруг зоны охраны объектов культурного наследия, а также не предусматривают строительства новых объектов, препятствующих обозрению объектов наследия. При этом ни о панорамах, ни о небесной линии вопрос не ставится.
В то же время, как отметил Н.Явейн, решение вопроса о статусе Петербурга как объекта мирового культурного значения всегда было политизированным. «В 1990 г. от Советского Союза в связи с перестройкой принимали все что угодно», - заметил он, указав на грубые профессиональные ошибки в первоначальной номинации. По мнению эксперта, следовало бы полностью переработать номинацию и подать ее заново, а не корректировать старый проект, «в котором придется вычеркнуть половину списка».
Авторы проекта 1990 г., по мнению архитектора, стремились отдать под охрану «все что только можно». «Это был период, когда принималось много законов, являвшихся по сути декларациями, исходя не из того, что возможно и целесообразно, а что хотелось бы», - напомнил Н.Явейн. Документацию, представленную в ЮНЕСКО в 1990 г., он считает «типичным документом того времени».
Претензии ЮНЕСКО к Санкт-Петербургу в настоящее время, по мнению Н.Явейна, также связаны с мировой политической конъюнктурой, но с обратным знаком. Политикой, а вовсе не архитектурой, объясняется, по его мнению, и негативные высказывания представителей ЮНЕСКО о проекте «Охта-центра». Следует отметить, что сам Н.Явейн о названном проекте отзывался негативно, но с профессиональной точки зрения.
Он считает, что в представлении корректируемой номинации в ЮНЕСКО наиболее сложным вопросом является разделение памятников, включенных в первоначальную номинацию, между двумя субъектами федерации – Санкт-Петербургом и Ленобластью. «Этого на Западе не понимают и никогда не поймут», - полагает архитектор.