Мнение: Нехватка земель под выезд заводов из Петербурга тормозит редевелопмент
Нехватка земель под переезд промышленных предприятий из Санкт-Петербурга тормозит процесс редевелопмента. Такое мнение высказала директор УК «ЛОМО Недвижимость» Марина Зверева.
По ее словам, если для небольших предприятий можно найти место для перебазирования в существующих индустриальных парках, то для размещения крупных производств полного цикла свободных земель нет.
Кроме того, эксперт подчеркнула, что если из центра Петербурга заводы, действительно, нужно постепенно выводить, то за многими городскими промзонами целесообразно оставить производственную функцию. «Здесь имеет смысл подумать о редевелопменте с сохранением основного функционального назначения. Производство не должно уходить из города, хотя во многих местах оно, видимо, изменится. Вывод заводов либо их полная ликвидация должны быть серьезно обоснованны», - уверена Марина Зверева.
Новости по теме:
Мнение: Корректировки законодательства приводят к изменению проектов редевелопмента
Проекты редевелопмента обеспечивают 30% спроса на жилье в Петербурге
Компания «Главстрой-СПб» продолжает возведение объектов социальной инфраструктуры в ЖК «Северная долина». В ближайшие два года на территории микрорайона появится шестой детский сад и третья школа.
Развитие социальной инфраструктуры в ЖК «Северная долина» в Выборгском районе Петербурга остается одним из приоритетных направлений деятельности «Главстрой-СПб». До конца года на территории жилого микрорайона появится шестой детский сад на 220 мест. В 2019 году планируется завершить строительство третьей школы на 825 учащихся. Проекты еще двух дошкольных учреждений получили положительное заключение государственной экспертизы. Продолжается проектирование трех общеобразовательных школ.
На сегодняшний день на строительной площадке в квартале, ограниченном улицами Федора Абрамова, Николая Рубцова, Валерия Гаврилина и Заречной, под зданиями шестого детского сада и третьей школы полностью выполнены работы по устройству свайного фундамента и откопке котлована. Начаты монолитные работы по устройству цокольного этажа.
В двухэтажном здании детского сада площадью 5,84 тыс. кв. м будут оборудованы 12 групп для детей раннего, младшего и старшего дошкольного возраста, кухня-столовая, медицинский кабинет. Для всестороннего развития воспитанников предусмотрены два зала для гимнастических и музыкальных занятий, бассейн, помещения для организации специальных кружков, учебы и развития. На прилегающей территории будут размещены площадки для отдыха с теневыми навесами, организованы спортивные и игровые площадки. Завершить работы и сдать объект в эксплуатацию планируется до конца года.
«Главстрой-СПб» завершил проектирование и прошел государственную экспертизу еще по двум детским садам. Работы по строительству одного из них начнутся уже в следующем году, ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2020 год.
Третья школа общей площадью 21,98 тыс. кв. м рассчитана 825 учащихся. В здании будут расположены учебные классы, столовая, медицинский кабинет, библиотека, актовый зал. Для занятий спортом предусмотрены большой и малый спортивные залы, а также два бассейна (25-метровый на 6 дорожек и 10-метровый). Кроме того, на территории школы будет расположен стадион площадью 8 тыс. кв. м, с футбольным полем, баскетбольной и волейбольной площадками, прыжковой ямой, легкоатлетическими дорожками, зоной силовых упражнений. Ввод школы в эксплуатацию запланирован на 2019 год.
Новости по теме:
Парк в ЖК «Северная долина» появится к 2021 году
«Главстрой-СПб» меняет ценовую политику