Доля молодых заемщиков в ипотеке снизилась
Доля заемщиков моложе 25 лет в общероссийском портфеле действующих ипотечных кредитов сократилась в прошлом году на 0,5 п. п. По данным НБКИ на 01.01.2018 г. она составила 4,4%.
Рост доли молодых заемщиков в 2017 г. эксперты НБКИ фиксируют только в сегменте кредитных карт – там она увеличилась за год на 1,3 п. п., достигнув 9,9%.
«Более активное привлечение банками молодых заемщиков – относительно новая тенденция на рынке розничного кредитования. Однако пока, в основном, речь идет о сегменте кредитных карт» – прокомментировал гендиректор НБКИ Александр Викулин.
По его мнению, заемщики до 25 лет - это группа с наибольшим кредитным риском. Тем не менее именно они являются резервом для роста розничного кредитования в будущем, в том числе в ипотеке и автокредитах.
Новости по теме:
За последние годы доля ипотечных сделок с низким первоначальным взносом выросла в разы
Центробанк будет стимулировать снижение процентной нагрузки по действующим ипотечным кредитам
Эксперты ИНКОМ-Недвижимости отмечают очень неравномерный спрос на подмосковные загородные поселки. Если объекты по Новорижскому шоссе пользуются большим спросом, то на знаменитом Рублево-успенском шоссе треть поселков сталкиваются с отсутствием спроса. В восточном направлении количество проектов, имеющих проблемы с реализацией, достигает 65%.
«Западная часть Московской области всегда считалась престижной локацией, – рассказывает представитель ИНКОМ-Недвижимости Алексей Сенчук. – Здесь удачная роза ветров, которая обеспечивает благоприятную экологическую ситуацию, развитая инфраструктура, а также хорошая транспортная доступность. Новая Рига – традиционное для «загородки» направление с большим числом качественных проектов, хотя средний ценник здесь немал – 14,8 млн рублей».
Одной из причин потери популярности Рублево-успенского шоссе эксперты называют дороговизну и моральное устаревание предложения. Средняя цена лота здесь по оценке ИНКОМ-Недвижимости составляет 82 млн рублей.
Эксперты отмечают хорошие перспективы у Пятницкого и Минского шоссе, однако развитие сдерживается дефицитом финансовых ресурсов, объем которых для создания конкурентоспособных поселков должен быть весьма велик.
Новости по теме:
В 2017 году значительно снизился объем продаж на рынке загородной недвижимости Петербурга
СК «Муринский» выходит на рынок индивидуального домостроения