Улучшается транспортная доступность ЖК «Чистое небо»
Согласно плану Комитета по градостроительству и архитектуре, продолжение получат Глухарская улица и Шуваловский проспект – магистрали, расположенные рядом с ЖК «Чистое небо» от Setl City. Проектную документацию подготовят к ноябрю 2018 года.
В рамках проекта будут проложены отрезок Глухарской улицы от Нижнее-Каменской до Парашютной ул. и часть Шуваловского проспекта от Комендантского пр. до Парашютной ул. Проектная и рабочая документация на строительство отрезка Комендантского пр. от Глухарской улицы до набережной р. Каменки, который предполагается построить в следующем году, была разработана в Setl City за счет компании.
Параллельно с транспортной инфраструктурой развивается система социальных объектов для жителей комплекса «Чистое небо». В конце 2017 года был сдан детский сад на 190 мест, а сейчас строится второе ДОУ с бассейном, рассчитанное также на 190 воспитанников. В корпусе 2.1 в конце прошлого года открылся большой супермаркет «Пятерочка».
Новости по теме:
Setl City в 2017 году стала лидером по вводу жилья в Петербурге и Ленобласти
«Петербургская Недвижимость» расширила выбор квартир в 6-й очереди ЖК «Чистое небо»
Эксперты ИНКОМ-Недвижимости отмечают очень неравномерный спрос на подмосковные загородные поселки. Если объекты по Новорижскому шоссе пользуются большим спросом, то на знаменитом Рублево-успенском шоссе треть поселков сталкиваются с отсутствием спроса. В восточном направлении количество проектов, имеющих проблемы с реализацией, достигает 65%.
«Западная часть Московской области всегда считалась престижной локацией, – рассказывает представитель ИНКОМ-Недвижимости Алексей Сенчук. – Здесь удачная роза ветров, которая обеспечивает благоприятную экологическую ситуацию, развитая инфраструктура, а также хорошая транспортная доступность. Новая Рига – традиционное для «загородки» направление с большим числом качественных проектов, хотя средний ценник здесь немал – 14,8 млн рублей».
Одной из причин потери популярности Рублево-успенского шоссе эксперты называют дороговизну и моральное устаревание предложения. Средняя цена лота здесь по оценке ИНКОМ-Недвижимости составляет 82 млн рублей.
Эксперты отмечают хорошие перспективы у Пятницкого и Минского шоссе, однако развитие сдерживается дефицитом финансовых ресурсов, объем которых для создания конкурентоспособных поселков должен быть весьма велик.
Новости по теме:
В 2017 году значительно снизился объем продаж на рынке загородной недвижимости Петербурга
СК «Муринский» выходит на рынок индивидуального домостроения