За последние годы доля ипотечных сделок с низким первоначальным взносом выросла в разы
Сегодня почти треть ипотечных заемщиков оформляют сделку с первоначальным взносом менее 20% от цены приобретаемого жилья. Доля заемщиков с первоначальным взносом менее 10% составляет сегодня, по информации компании «МИЭЛЬ-Новостройки», 6%.
В 2013-м году сделки с первоначальным взносом занимали лишь 1% рынка, то есть к 2017-му году их доля увеличилась в 6 раз.
«Доходы населения последние несколько лет не растут. Но жилищный вопрос был и остается, и его необходимо решать. Ипотека на сегодняшний день для многих семей остается единственным решением — прокомментировала порталу ЕРЗ директор ипотечного центра компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Татьяна Гусева. — Как показывает практика, заемщики стараются собрать хотя бы минимальную сумму на первоначальный взнос. При этом ставки по ипотеке без персонального взноса выше, а к потребителям предъявляются более высокие требования».
Рост доли ипотечных сделок с низким первоначальным взносов сопровождается снижением в сегменте сделок с первоначальным взносом от 30%. В 2013-м году такие сделки занимали половину рынка, в 2017-м году их доля снизилась до 44%.
При этом Банк России переходит к политике стимулирования коммерческих банков к снижению доли ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом. С 20 января 2018 года вступают в силу изменения в порядок расчета обязательных нормативов банков, предусматривающие введение повышенного коэффициента риска при расчете достаточности капитала по ипотечным кредитам с первоначальным взносом менее 20%.
Новости по теме:
В России могут появиться безотзывные вклады для накопления на первоначальный взнос по ипотеке
Банк России ужесточает требования по ипотеке с первоначальным взносом до 20%
Застройщик Терминал-Ресурс приглашает всех желающих на празднование Образцовой Масленицы - 18 февраля в последний день Масленичной недели с 13-ти часов во дворе ЖК «Образцовый квартал» будут проходить праздничные гуляния.
Несмотря на то, что ЖК сдан уже больше года назад – Терминал-Ресурс по сей день принимает активное участие в жизни дома. Застройщик угостит гостей традиционными блинами, организует экскурсию в понравившуюся квартиру, расскажет о технологиях и культуре жилищного строительства.
ЖК «Образцовый квартал» - первый жилой комплекс, построенный в рамках проекта по комплексному освоению территории «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Петербурга. На сегодняшний день окончено строительство и второго ЖК «Образцовый квартал 2». Покупатели вскоре получат ключи от своих квартир. Стадия готовности третьего «Образцового квартала» составляет порядка 65 %. Застройщик планирует сдать его ранее запланированного срока.
Все три ЖК объединяет уникальная концепция малоэтажного строительства в черте города с атмосферой загородной жизни. Он предусматривает большие расстояния между жилыми корпусами и озеленение территории дворов и прилегающих территорий на нулевом цикле строительных работ.
Новости по теме:
«Терминал-Ресурс» объявил о новых акциях
Получено Заключение о соответствии ЖК «Образцовый квартал 2»