Дрозденко: Долевое строительство должно быть, но другим
Я не сторонник полной отмены долевого строительства, но оно должно быть организовано по-другому.
Об этом заявил губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.
«Я говорил с ответственными компаниями, которые строят жильё, и они честно говорят, что строить на кредиты дорого, квартиры подорожают. И надо понимать, что пока у нас страна находится под санкциями, дешевых денег у нас просто нет. Долевое строительство должно быть, но выглядеть оно должно по-другому», - сообщил глава 47-го региона.
Губернатор уверен, что должен повыситься контроль над действиями застройщика. «Должны быть уполномоченные банки, которые будут собирать деньги на специальные счета. И расчёты с застройщиком должны идти только по факту выполненных работ: подготовил котлован - получай деньги. Так застройщик, который не смог завершить проект, не унесёт с собой денег больше стоимости фактически выполненных работ. Сейчас это очень большая проблема», - заявил он.
Александр Дрозденко считает, что проекты жилых комплексов должны согласовываться с местными властями. Кроме того, губернатор выступает за ужесточение наказания за любое мошенничество на строительном рынке: «Мошенники должны понимать, что не отделаются штрафом или условным сроком, нужны посадки и конфискация имущества».
Новости по теме:
В этом году в России будет достроено 360 «проблемных объектов»
«Российский аукционный дом» объявил о проведении торгов по продаже производственно-складского комплекса «Восточный терминал» с начальной ценой 440 млн рублей. Это на 20% ниже цены, назначавшейся ранее. Кроме того, теперь допускается реализация объекта по частям.
«Собственник актива принял выгодное для инвесторов решение – возможность продажи комплекса по частям. Фактически, «Восточный терминал» – это семь отдельных участков как свободных от застройки, так и с производственно-складскими помещениями, сданными в аренду. Таким образом, инвестор, в зависимости от поставленных целей, может выбрать подходящий именно ему объект. Например, приобрести свободный участок под реализацию своего собственного проекта с нуля, или выбрать участок с производственным комплексом и использовать его как готовый арендный бизнес» – прокомментировал руководитель Коммерческого департамента РАД Дмитрий Альтбрегин.
На сегодняшний день, по данным РАД, 85% площадей складского комплекса сданы в аренду по ставке 3,6 тыс. рублей в год за кв. м. В конце октября 2017 года, РАД объявлял о 95% сданных в аренду площадей. Однако ключевые арендаторы сохранились. Это компания «Ecotermix», занимающаяся производством и монтажом современных утеплителей, производитель одноразовой бумажной посуды компания «ЛП505» и компания «Транснефть».
Напомним, что общая площадь комплекса составляет 22,9 тыс. кв. м., площадь земельных участков 17,6 га. Комплекс расположен в пос. Романовка Всеволожского района, на 14-м км. ш. Дорога жизни.
Новости по теме:
РАД выставляет на торги производственно-складской комплекс «Восточный терминал»
Состоялась новая крупная сделка на рынке складской недвижимости Петербурга