Жилой квартал «Энфилд» пополняется корпусами
ГК «Арсенал-Недвижимость» приступила к возведению двух новых домов в квартале «Энфилд». Разрешение на строительство застройщик получил 13 февраля.
Оба дома имеют высоту 12 этажей, жильцам будет доступен подземный паркинг на 319 мест с видеонаблюдением.
Корпус 6 будет представлять собой двенадцатиэтажный жилой дом с встроенными помещениями под коммерческие цели. Площадь застройки составит 3054 кв. м. Площадь застройки двенадцатиэтажного корпуса 7 квартала «Энфилд» - 3476 кв. м. Во встроенных помещениях дома расположатся физкультурно-оздоровительный комплекс и отделение банка.
Проект создан по чертежам архитектурной мастерской Цыцина. Квартирография новых корпусов стандартная для «Арсенал-Недвижимость». В новостройках запроектированы студии, одно-, двух-, -трехкомнатные квартиры. Жилье в новых домах полностью отвечает стратегии proformat: кухни-гостиные площадью до 20 кв. метров, палисадники на первых этажах, гардеробные, много света в квартирах с эркерами. На территории квартала сформировано пространство для прогулок, где можно будет отдохнуть у фонтана, покататься на велосипеде или почитать книгу, пока дети играют в городках со специальным безопасным покрытием. Во дворах девелопер также планирует устроить беговые дорожки, хоккейную коробку и теннисный корт, выполнить ландшафтный дизайн, высадить деревья и цветники.
В настоящее время строители приступили к возведению объектов. Начало продаж девелопер планирует анонсировать в ближайшее время. Строительство корпусов №6 и №7 завершится ориентировочно к I кварталу 2021 года.
Также ГК «Арсенал-Недвижимость» ведет работы по согласованию проекта и началу строительства общеобразовательной школы на территории квартала.
«Энфилд» – современный жилой квартал на территории Мурино-Бугры, непосредственно примыкающей к северной границе Санкт-Петербурга в районе пересечения кольцевой автомобильной дороги и проспекта Культуры. Квартал назван в честь знаменитого лондонского боро и занимает 69 га, которые будут застроены 7-12-этажными домами.
Новости по теме:
ГК «Арсенал-Недвижимость» подарила Harley самому креативному дольщику
В Мурино открылся новый детский сад от ГК «Арсенал-Недвижимость»
«Российский аукционный дом» объявил о проведении торгов по продаже производственно-складского комплекса «Восточный терминал» с начальной ценой 440 млн рублей. Это на 20% ниже цены, назначавшейся ранее. Кроме того, теперь допускается реализация объекта по частям.
«Собственник актива принял выгодное для инвесторов решение – возможность продажи комплекса по частям. Фактически, «Восточный терминал» – это семь отдельных участков как свободных от застройки, так и с производственно-складскими помещениями, сданными в аренду. Таким образом, инвестор, в зависимости от поставленных целей, может выбрать подходящий именно ему объект. Например, приобрести свободный участок под реализацию своего собственного проекта с нуля, или выбрать участок с производственным комплексом и использовать его как готовый арендный бизнес» – прокомментировал руководитель Коммерческого департамента РАД Дмитрий Альтбрегин.
На сегодняшний день, по данным РАД, 85% площадей складского комплекса сданы в аренду по ставке 3,6 тыс. рублей в год за кв. м. В конце октября 2017 года, РАД объявлял о 95% сданных в аренду площадей. Однако ключевые арендаторы сохранились. Это компания «Ecotermix», занимающаяся производством и монтажом современных утеплителей, производитель одноразовой бумажной посуды компания «ЛП505» и компания «Транснефть».
Напомним, что общая площадь комплекса составляет 22,9 тыс. кв. м., площадь земельных участков 17,6 га. Комплекс расположен в пос. Романовка Всеволожского района, на 14-м км. ш. Дорога жизни.
Новости по теме:
РАД выставляет на торги производственно-складской комплекс «Восточный терминал»
Состоялась новая крупная сделка на рынке складской недвижимости Петербурга