Георгий Полтавченко: город успешно преодолел внешнеэкономическое давление
Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко представил на площадке Российского инвестиционного форума в Сочи премьеру российского правительства Дмитрию Медведеву результаты инвестиционного развития Петербурга за последние годы.
«Инвестиции предприятий в основной капитал за 2016 год выросли на 31% в сопоставимых ценах и превысили 678 млрд рублей. В абсолютном измерении прибавка составила 195 млрд рублей. Это почти 23% от общего прироста инвестиций по России в целом», - сообщил Георгий Полтавченко.
Он обратил внимание премьера и на опережающий рост иностранных инвестиций: «Сегодня город успешно преодолел внешнеэкономическое давление. Прямые иностранные инвестиции показывают устойчивую положительную динамику. По итогам первой половины 2017-го они составили 3,3 миллиарда долларов, что на 9,1% больше, чем в первой половине 2016-го».
Георгий Полтавченко рассказал также, что в Петербурге на сегодняшний день реализуется более 2,5 тысяч инвестиционных проектов. Полтора десятка крупных промышленных проектов, запущенных в последнее время, дают 90 млрд рублей заявленных инвестиций.
Дмитрию Медведеву были представлены перспективные инвестиционные проекты строительства Восточного скоростного диаметра, реконструкции Конюшенного ведомства, а также проект создания «Хайпарка ИТМО». Дмитрий Медведев отметил, что проект Хайпарка очень органичен для Петербурга, поскольку «здесь сосредоточены молодые умы с перспективными и важными для России идеями».
Новости по теме:
На форуме в Сочи Ленобласть заключит инвестиционные соглашения на 30 млрд рублей
На рынке складской недвижимости Петербурга во 2-м квартале 2018 года, по оценке Knight Frank St Petersburg, может возникнуть дефицит предложения качественных площадей класса А и В.
Ввод в эксплуатацию качественных складских площадей в Петербурге и Ленобласти в 2017 году составил 87 тыс. кв. м., что является наименьшим значением с 2004 года, оно ниже среднего уровня 2010-2012 годов на 28%.
В результате свободное предложение на рынке по итогам прошлого года сократилось на 33% по сравнению с 2016-м годом – до 120 тыс. кв. м.
«По динамике спроса складской рынок находится на подъёме. Спрос формирует активно развивающаяся промышленность, а также на арену выходят компании спортивного и фармацевтического профиля. Дистрибьюторы постепенно увеличивают свою долю в профилях арендаторов, приходят новые игроки. При этом доля введённых площадей самая низкая за последние 10 лет. Нас ожидает острый дефицит складских помещений, что приведет к росту ставок. Соответственно, сделки формата built-to-suit с последующей покупкой построенного объекта будут составлять серьёзную конкуренцию арендным сделкам» - прокомментировал заместитель гендиректора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
Средняя арендная ставка на рынке складской недвижимости класса А снизилась в 2017 г. на 2%, в классе В ставки выросли на 8%, достигнув значения 350-450 рублей за квадратный метр в месяц.
Новости по теме:
В Выборгском районе Петербурга будет построен складской комплекс
Выставлен на продажу складской комплекс в п. Металлострой