В 2017 году значительно снизился объем продаж на рынке загородной недвижимости Петербурга
В прошлом году в Петербурге на рынок не вышло ни одного централизованного коттеджного поселка А-класса, отмечают эксперты Knight Frank St. Petersburg.
«Девелоперы стали более охотно выводить на рынок проекты с премиальными участками без обязательного подряда для самостоятельного строительства» - прокомментировала руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светлана Московченко.
В целом на загородном рынке классов А и В девелоперская активность в прошлом году была низкой.
Отмечается и значительное снижение спроса: в классе А было реализовано 19 лотов, в классе В – 57 коттеджей. Снижение продаж по сравнению с 2016-м годом как в классе А, так и в классе В, составило 41%.
Средняя стоимость предложения в классе А опустилась по сравнению с 2016 годом на 8% - до 54 млн рублей. В классе В цены выросли на 2% - до 23,6 млн рублей, что в Knight Frank St Petersburg связывают с вымыванием в структуре предложения наименее дорогих лотов.
В текущем году Knight Frank St Petersburg не ожидает существенного изменения ситуации на рынке загородной недвижимости.
Новости по теме:
Апелляционный суд встал на сторону девелопера в споре по исключению земель из лесфонда
Наибольшим спросом в Курортном районе Петербурга пользуются участки в Белоострове
На построенной в 1959 году электрической подстанции 110/35/10 кВ №48 «Луга» завершена модернизация. Теперь здесь повысится надежность электроснабжения существующих потребителей и появится возможность присоединения новых.
В частности, модернизированная подстанция обеспечит подачу дополнительной мощности Абразивному заводу, заводу «Белкозин», детскому лагерю и санаторию, а также строящемуся частному сектору.
Резерв для подключения новых потребителей в результате модернизации составил 17 МВт.
«После реконструкции этого важного энергообъекта Лужский район получает дополнительный толчок для развития экономики, поскольку потенциальных инвесторов не будет сдерживать отсутствие электрических мощностей. Да и действующие на сегодняшний день предприятия, как и обычные жители Луги, теперь могут быть уверены в надежности поставок электроэнергии» — прокомментировал Александр Дрозденко.
Новости по теме:
Подрядчика на строительство подстанции «Ломоносовская» выберут через переторжку
Завершается реконструкция ПС 330 кВ «Западная»