Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
На благоустройство малых городов и исторических поселений в 2018 году из федерального бюджета будет выделено 5 млрд рублей.
Это решение Президент России Владимир Путин озвучил по итогам рабочего совещания, состоявшегося 17 января в рамках Форума малых городов и исторических поселений в Коломне.
«Минстрой России подготовил порядок проведения конкурса лучших проектов развития общественных пространств, предполагается, что в нем примут участие не только исторические поселения, но и все малые города с населением до 100 тысяч человек» - прокомментировал глава Минстроя России Михаил Мень.
Как сообщается на сайте Минстроя, распорядительный документ правительства уже готов, в ближайшее время он будет выпущен. После этого в течение 1-2 недель объявят конкурс, по результатам которого поддержку получат 60 малых городов и исторических поселений. Сумма федеральной помощи для малых городов составит от 30 до 100 млн рублей, в зависимости от численности населения. Исторические поселения получат по 50 млн рублей.
Новости по теме:
В Ленобласти собрано уже более 1200 предложений по благоустройству общественных пространств
Списки общественных пространств для голосования по благоустройству опубликуют к середине февраля