Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
По информации КРТИ Петербурга, в Пушкинском районе 21 января вводятся временные ограничения транспорта, связанные с проведением 47-го традиционного легкоатлетического пробега «Пулково-Пушкин», посвящённого полному освобождению Ленинграда от фашистской блокады.
С 09.30 до 11.45 будет прекращено движение транспорта по Магазейной ул. на участке от Оранжерейной ул. до Леонтьевской ул.
С 12.00 до 14.00 будет поэтапно прекращено движение транспорта по ходу движения участников пробега: Красносельское шоссе от ж.д. путепровода через главные пути (Красносельское шоссе) до дороги на Александровку, дорога на Александровку отКрасносельского шоссе до Кузьминского шоссе; Кузьминское шоссе от дороги наАлександровку до Петербургского шоссе (приостановка движения транспортных средств по Петербургскому шоссе будет осуществляться не более чем на 15 минут в течение одного часа и с интервалом между ограничениями дорожного движения не менее 15 минут), Ленинградская ул. от Петербургского шоссе до ул. ВячеславаШишкова; ул. Вячеслава Шишкова от Ленинградской ул. до ул. Генерала Хазова;бульв. Алексея Толстого от ул. Вячеслава Шишкова до Школьной ул.
Новости по теме:
Полностью закрыто движение на участке автотрассы «Кола»
Игорь Албин посетил строительные объекты Фрунзенского радиуса метро