Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
ЗАО «Проммонолит», строящее в Приморском районе Петербурга одну из самых крупных школ города (на 1375 мест), возможно сдаст объект досрочно.
Госконтракт предусматривает сдачу школы к декабрю 2018 года, однако, как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, Комитет по строительству с учетом пожеланий Комитета по образованию Петербурга проработает вопрос о сдаче школы к началу нового учебного года.
Сейчас на объекте идет отделка фасада, устанавливаются оконные рамы, витражи, прокладываются внутренние инженерные сети.
В ходе рабочего объезда строительных площадок и. о. председателя Комитета по строительству Евгений Барановский поручил руководству ЗАО «Проммонолит» подготовить к 23-му февраля этого года график выполнения строительных работ на объекте с учетом возможности завершения строительства в августе 2018 г.
Новости по теме:
Частные инвесторы в 2017 году построили в Петербурге 25 социальных объектов
Чиновники проинспектировали строительство школ в Колпинском и Невском районах Петербурга