Незаконность оплаты дольщиком содержания еще не полученного жилья подтверждена судом
Чиновники управления федеральной службы по защите прав потребителей по Архангельской области, проводя проверку ДДУ, заключенных АО «Архангельскгражданреконструкция», обнаружили, что они содержат противоречащую законодательству о правах потребителей норму об оплате содержания дольщиком еще не полученной квартиры.
В типовые договоры была включена следующая формулировка: «участник долевого строительства обязуется до подписания акта приема-передачи квартиры внести авансовый платёж в счёт оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры в размере 15 000 руб. в управляющую компанию, избранную в соответствии с законом для управления домом».
По материалам проверки было составлено предписание об устранении нарушений, которое было оспорено застройщиком в арбитражном суде, правда, безуспешно.
Арбитражный суд Архангельской области признал предписание законным. Такой же позиции придерживаются апелляционная инстанция и Верховный Суд Российской Федерации.
Суды однозначно придерживаются позиции, что обязанность оплаты коммунальных услуг возникает у покупателя с момента приемки помещения от застройщика по акту приема-передачи после выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Новости по теме:
Обманутым дольщикам Петербурга бесплатно помогут юристы
Обязанность собственников квартир содержать общедомовое имущество признана конституционной
В воскресенье, 4 февраля, в Петербурге пройдет митинг против уплотнительной застройки и в защиту зеленых насаждений. Об этом сообщили его организаторы на круглом столе в медиа-гайд-парке «С правой ноги».
Митинг согласован с властями. Его организаторами является «Зелёная коалиция Петербурга». В нее входят такие известные градозащитные движения как «Красивый Петербург», «Живой город», «Гражданин Пушкин», защитники парка Малиновка, Александрино, набережной реки Смоленка, Пулковской обсерватории и мн. др. Митингующие намерены данной акцией привлечь внимание к проблеме уплотнительной застройки города, исчезновению парков и скверов, исторических зданий органы власти и общественность.
Общегородской митинг градозащитников пройдет в 15.00 на площади Ленина у здания Финляндского вокзала.
Новости по теме:
Градозащитники войдут в рабочую группу по демонтажу исторических зданий
Экспертиза «Особняка Г.И.Веге» все-таки будет проведена