«РосКапСтрой»: Долевое строительство должно стать государственным
Долевое строительство должно проходить по другой схеме и под жестким контролем государственных органов.
Такое мнение озвучил уполномоченный по Северо-Западному федеральному округу ФАУ «РосКапСтрой» Сергей Зимин.
«Мы в «РосКапСтрое» считаем, что надо полностью отказаться от действующего федерального закона №214-ФЗ (закон о долевом строительстве – прим. ред.) и построить новую прозрачную схему строительства жилья «под крышей государства»», – сообщил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что в новой схеме должно остаться три действующих лица: банк, уполномоченный государством на сбор средств; застройщик, у которого есть проект и площадка для его реализации; и частный инвестор (т.е. тот, кого сегодня называют дольщиком – прим. ред.), желающий приобрести еще не готовое жилье. Банк собирает определенную сумму денег, а затем открывает застройщику возобновляемую кредитную линию, а тот, в свою очередь, приступает к реализации проекта.
«Средства, собираемые банком, будут застрахованы. Все будет идти под надзором госорганов. И именно они будут выбирать по 3-4 банка на субъект, которые смогут осуществлять сбор средств с населения на строительство жилья», – добавил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что точный механизм пока находится в разработке.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Совет Федерации поддерживает корректировку 218-ФЗ
АИЖК и банк «Российский капитал» начинают прием заявок в рамках программы «Семейная ипотека с государственной поддержкой» по ставке 6% годовых. Выдача кредитов по этой программе начнется в январе 2018 года.
Пресс-служба АИЖК сообщает, что подать через сайт агентства или в любом офисе банка «Российский капитал», где выдается ипотека, а также в офисах партнеров АИЖК.
Напомним, что программа рассчитана на заемщиков, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок. Минимальный первоначальный взнос по кредитам в рамках программы составляет 20%, минимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Петербурга и Ленинградской области составляет 8 млн рублей, для других регионов – 3 млн рублей, срок кредита от 3 до 30 лет.
Новости по теме:
Средняя ипотечная ставка на вторичном рынке снизилась до 9,86%
Программа обеспечения россиян доступным жильем переведена на проектное управление