«РосКапСтрой»: Долевое строительство должно стать государственным
Долевое строительство должно проходить по другой схеме и под жестким контролем государственных органов.
Такое мнение озвучил уполномоченный по Северо-Западному федеральному округу ФАУ «РосКапСтрой» Сергей Зимин.
«Мы в «РосКапСтрое» считаем, что надо полностью отказаться от действующего федерального закона №214-ФЗ (закон о долевом строительстве – прим. ред.) и построить новую прозрачную схему строительства жилья «под крышей государства»», – сообщил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что в новой схеме должно остаться три действующих лица: банк, уполномоченный государством на сбор средств; застройщик, у которого есть проект и площадка для его реализации; и частный инвестор (т.е. тот, кого сегодня называют дольщиком – прим. ред.), желающий приобрести еще не готовое жилье. Банк собирает определенную сумму денег, а затем открывает застройщику возобновляемую кредитную линию, а тот, в свою очередь, приступает к реализации проекта.
«Средства, собираемые банком, будут застрахованы. Все будет идти под надзором госорганов. И именно они будут выбирать по 3-4 банка на субъект, которые смогут осуществлять сбор средств с населения на строительство жилья», – добавил Зимин.
Уполномоченный из «РосКапСтроя» отметил, что точный механизм пока находится в разработке.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Совет Федерации поддерживает корректировку 218-ФЗ
Клиенты «Петербургской Недвижимости» могут приобрести машино-места в подземных паркингах, расположенных в корпусах №2-5 ЖК «ЗимаЛето». Для покупателей действует беспроцентная рассрочка на срок до одного года с первоначальным взносом 30%.
ЖК «ЗимаЛето» от строительной компании Setl City расположен в Красногвардейском районе Петербурга, на берегу реки Большая Охта, в 5 минутах ходьбы от ст. м. «Ладожская». Жилой комплекс состоит из пяти корпусов, для каждого из них предусмотрен подземный паркинг, общая вместимость которых составляет 1,1 тысячи машино-мест.
Строительство ЖК «ЗимаЛето» близится к завершению: уже введены в эксплуатацию четыре дома из пяти, последний корпус планируется сдать в III квартале 2018 года. В продаже - последние квартиры, которые сдаются с чистовой отделкой по стандартам Setl City «Ваниль» и «Шоколад».
Для удобства жителей в ЖК «ЗимаЛето» предусмотрена собственная инфраструктура: детский сад на 190 мест и школа на 450 учеников, на территории которой расположатся два бассейна и футбольное поле с беговыми дорожками. На первых этажах домов вдоль проспекта Энергетиков запроектированы помещения под продуктовые магазины, аптеку, пекарню и отделение банка.
Новости по теме:
В ЖК «ЗимаЛето» откроется частный детский сад
Строительство школы и детского сада в ЖК «ЗимаЛето» перешло в активную стадию