Дело «Трансстроя» может обогатить судебную практику по строительным спорам
Управляющий партнер петербургского офиса АБ «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Иван Смирнов прокомментировал решение городского суда Петербурга, вставшего на сторону компании «Трансстрой» в споре с Комитетом по строительству по расторгнутому контракту на строительство стадиона на Крестовском острове.
«Нотариальное обеспечение доказательств во многих случаях является единственным способом добиться объективной фиксации ключевых обстоятельств и впоследствии защитить интересы в суде – отметил Иван Смрнов. - Так, в ситуации, когда заказчик забирает строительную площадку, неправомерно отказывается признать факт выполнения работ и произвести их оплату, только нотариус как независимое третье лицо может зафиксировать объективное состояние объекта.
Санкт-Петербургский городской суд правомерно подтвердил законность нотариальной фиксации объекта в подобных случаях, что полностью соответствует сложившейся судебной практике. В дальнейшем данная позиция позволит многим компаниям эффективно противостоять действиям недобросовестных контрагентов».
Напомним, что Комитет по строительству Петербурга в июле 2016 года в одностороннем порядке отказался от госконтрактов с компаниями группы «Трансстрой». По информации «Трансстроя» они также отказались от приемки и оплаты выполненных работ, и от соблюдения надлежащей процедуры приема-передачи строительной площадки.
«Трансстрой» был вынужден пригласить официальное лицо – нотариуса, который зафиксировал объективное состояние построенного стадиона, сфотографировал отдельные конструкции и подтвердил подлинность фотофиксации» - говорится в сообщении «Трансстроя».
Новости по теме:
«Трансстрой» в споре с властями Петербурга получил поддержку городского суда
Трансстрой подал апелляцию по делу о контракте на строительство электродепо «Южное»
Выведены в продажу 25 квартир в готовом ЖК «Леонтьевский Мыс» от инвестора проекта – группы компаний «БФА-Девелопмент». Продажа квартир осуществляется по договору купли-продажи с ЗАО «БФА-Девелопмент».
Элитный кирпично-монолитный жилой комплекс «Леонтьевский Мыс» расположен на Ждановской ул., 45, в Петроградском районе, в квартале новой застройки близ рек Малая Невка и Ждановка. Проект разработан специалистами дизайнерской студии YOO inspired by Starсk (Лондон) и архитекторами «Студии 17» (Санкт-Петербург). 10–13-этажный дом из 19 секций включает 399 квартир площадью 60 – 450 кв. м.
В доме закрытый внутренний двор, вход в квартиры через три лобби, центральное из них площадью 500 кв. м и высотой 10 метров. Въезд в паркинг – с ограниченной части набережной Ждановки. Дом обладает высшим уровнем тишины, безопасности и приватности.
ЖК оснащен лифтами фирмы KONE. В комплексе функционирует централизованная диспетчеризация инженерных систем, общедомовая система кондиционирования и фильтрации воды. Во всех квартирах установлены энергоэффективные стеклопакеты Reynaers с мультифункциональным стеклом нового поколения Stopray Neo. Фасад облицован белыми итальянскими плитами Fiandre. Для жильцов построен подземный трехуровневый паркинг на 704 места, оборудованный системами безопасности, автомойками на каждом из уровней и хозяйственными помещениями.
«Леонтьевский Мыс» объединил под своей крышей более 200 инновационных решений, многие применены в России впервые.
Квартиры реализуются без отделки: стяжка полов, теплые полы в ванных комнатах, выводы воды, счетчики, принудительная механическая вентиляция, выводы центрального кондиционирования.
Новости по теме:
«Леонтьевский Мыс» запустил новогоднюю акцию «5 по 25»
В ЖК «Леонтьевский мыс» внедрена новая для Петербурга система безопасности