Дело «Трансстроя» может обогатить судебную практику по строительным спорам
Управляющий партнер петербургского офиса АБ «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» Иван Смирнов прокомментировал решение городского суда Петербурга, вставшего на сторону компании «Трансстрой» в споре с Комитетом по строительству по расторгнутому контракту на строительство стадиона на Крестовском острове.
«Нотариальное обеспечение доказательств во многих случаях является единственным способом добиться объективной фиксации ключевых обстоятельств и впоследствии защитить интересы в суде – отметил Иван Смрнов. - Так, в ситуации, когда заказчик забирает строительную площадку, неправомерно отказывается признать факт выполнения работ и произвести их оплату, только нотариус как независимое третье лицо может зафиксировать объективное состояние объекта.
Санкт-Петербургский городской суд правомерно подтвердил законность нотариальной фиксации объекта в подобных случаях, что полностью соответствует сложившейся судебной практике. В дальнейшем данная позиция позволит многим компаниям эффективно противостоять действиям недобросовестных контрагентов».
Напомним, что Комитет по строительству Петербурга в июле 2016 года в одностороннем порядке отказался от госконтрактов с компаниями группы «Трансстрой». По информации «Трансстроя» они также отказались от приемки и оплаты выполненных работ, и от соблюдения надлежащей процедуры приема-передачи строительной площадки.
«Трансстрой» был вынужден пригласить официальное лицо – нотариуса, который зафиксировал объективное состояние построенного стадиона, сфотографировал отдельные конструкции и подтвердил подлинность фотофиксации» - говорится в сообщении «Трансстроя».
Новости по теме:
«Трансстрой» в споре с властями Петербурга получил поддержку городского суда
Трансстрой подал апелляцию по делу о контракте на строительство электродепо «Южное»
Пушкинский районный суд 29 января принял решение о сносе самовольно построенного в садоводстве «Рехколово» четырехэтажного дома площадью 811 кв. м.
Как сообщает Госстройнадзор Петербурга, «самострой» принадлежит гражданину Китая Цао Чжен. При строительстве были нарушены параметры разрешенного строительства в зоне Т1Ж2-2 (зона ИЖС): дом не может превышать трех этажей и для возведения объекта необходимо как минимум 1,2 тыс. кв. м. земли.
Демонтаж, по решению суда, должен выполнить собственник здания.
Госстройнадзор Петербурга напомнил, что для информирования о незаконных объектах, подлежащих сносу, создан электронный сервис «Осторожно, самострой!». В начале февраля 2018 года в него включены 82 самовольные постройки, а также 6 объектов, включая 2 многоквартирных жилых дома, которые были снесены или приведены в соответствие с требованиями законодательства.
Новости по теме:
Суд принял решение о сносе самостроев в Стрельне
Госстройнадзор поделился со студентами – юристами опытом пресечения «самостроя»