В Петербурге может возникнуть дефицит качественных складских площадей
На рынке складской недвижимости Петербурга во 2-м квартале 2018 года, по оценке Knight Frank St Petersburg, может возникнуть дефицит предложения качественных площадей класса А и В.
Ввод в эксплуатацию качественных складских площадей в Петербурге и Ленобласти в 2017 году составил 87 тыс. кв. м., что является наименьшим значением с 2004 года, оно ниже среднего уровня 2010-2012 годов на 28%.
В результате свободное предложение на рынке по итогам прошлого года сократилось на 33% по сравнению с 2016-м годом – до 120 тыс. кв. м.
«По динамике спроса складской рынок находится на подъёме. Спрос формирует активно развивающаяся промышленность, а также на арену выходят компании спортивного и фармацевтического профиля. Дистрибьюторы постепенно увеличивают свою долю в профилях арендаторов, приходят новые игроки. При этом доля введённых площадей самая низкая за последние 10 лет. Нас ожидает острый дефицит складских помещений, что приведет к росту ставок. Соответственно, сделки формата built-to-suit с последующей покупкой построенного объекта будут составлять серьёзную конкуренцию арендным сделкам» - прокомментировал заместитель гендиректора Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
Средняя арендная ставка на рынке складской недвижимости класса А снизилась в 2017 г. на 2%, в классе В ставки выросли на 8%, достигнув значения 350-450 рублей за квадратный метр в месяц.
Новости по теме:
В Выборгском районе Петербурга будет построен складской комплекс
Выставлен на продажу складской комплекс в п. Металлострой
В воскресенье, 4 февраля, в Петербурге пройдет митинг против уплотнительной застройки и в защиту зеленых насаждений. Об этом сообщили его организаторы на круглом столе в медиа-гайд-парке «С правой ноги».
Митинг согласован с властями. Его организаторами является «Зелёная коалиция Петербурга». В нее входят такие известные градозащитные движения как «Красивый Петербург», «Живой город», «Гражданин Пушкин», защитники парка Малиновка, Александрино, набережной реки Смоленка, Пулковской обсерватории и мн. др. Митингующие намерены данной акцией привлечь внимание к проблеме уплотнительной застройки города, исчезновению парков и скверов, исторических зданий органы власти и общественность.
Общегородской митинг градозащитников пройдет в 15.00 на площади Ленина у здания Финляндского вокзала.
Новости по теме:
Градозащитники войдут в рабочую группу по демонтажу исторических зданий
Экспертиза «Особняка Г.И.Веге» все-таки будет проведена