В ЛСР прокомментировали тезис о снижении цены в новостройках по мере приближения к сдаче
Управляющий директор Группы ЛСР Юрий Ильин прокомментировал порталу ЕРЗ, обнаруженную ими тенденцию снижения в среднем по России цены предложений квартир в новостройках по мере приближения срока сдачи дома, вопреки устоявшемуся мнению об обратной практике.
«Действительно, если смотреть на динамику изменения средней цены квадратного метра, то иногда можно увидеть тенденцию ее снижения ближе к сроку завершения проекта. Это объясняется тем, что при выводе объекта в продажу для покупателей доступно все многообразие вариантов с точки зрения видовых характеристик, планировок, стоимости квадратного метра. Естественно, чем ближе завершение проекта, тем меньше свободных предложений остается в продаже. Поэтому для качественной оценки необходимо смотреть не на стоимость квадратного метра в среднем, а на динамику изменения цены на конкретный тип квартиры – прокомментировал Юрий Ильин.
- К завершению проекта самые привлекательные варианты зачастую уже раскуплены, поэтому может наблюдаться снижение средней стоимости квадратного метра: например, остаются квартиры только больших площадей, где цена за квадратный метр обычно ниже.
Это говорит о том, что в случае с надежными компаниями-застройщиками не надо откладывать покупку до завершения строительства. Лучше сделать это при выводе жилого комплекса в продажу, когда выбор квартир больше».
Новости по теме:
Ипотечная ставка на квартиры «Группы ЛСР» снизилась до 6%
«Группа ЛСР» опубликовала данные о продажах за 4-й квартал 2017 г.
В трех субъектах Северо-Западного Федерального округа - в Ленинградской, Калининградской и Псковской областях – стартовала бесплатная программа развития навыков предпринимательства «Бизнес класс», реализуемая Сбербанком при поддержке правительства Ленобласти.
Программа предусматривает онлайн-обучение начинающих и действующих предпринимателей и тех, кто собирается создать собственный бизнес. В основе программы — практические знания от успешных предпринимателей и бизнес-экспертов, передаваемые участникам в формате видеоуроков, вебинаров и очного взаимодействия.
Программа рассчитана на 5 месяцев, по итогам которых вовлеченные участники смогут сформировать целостное видение своего бизнеса, систематизировать накопленные знания и наработать бизнес-компетенции.
Новости по теме:
Фонд имущества Петербурга подписал соглашение о стратегическом сотрудничестве с ЗАО «Сбербанк-АСТ»
Сбербанк готов увеличить проектное финансирование застройщиков до 370 млрд рублей