Торги по аренде коммерческих объектов в центре Петербурга показали высокую активность
Высокую активность продемонстрировали участники торгов Фонда имущества Петербурга 24 января, желающие арендовать коммерческую недвижимость в центре города.
Например, в аукционе на право 10-летней аренды торгового помещения 48,8 кв. м. на первом этаже доходного дома герцога Лейхтенбергского рядом с метро «Чкаловская» участвовали 14 претендентов. В итоге годовая арендная плата, которую будет уплачивать победитель торгов, более чем в 5 раз превысила начальный уровень и составила 3,5 тыс. рублей за квадратный метр в месяц.
Право аренды нежилого помещения площадью 19,2 кв. м. в цокольном этаже доходного дома И.Ф.Хреновой на Таврической улице реализовано с превышением начальной цены в 2 раза.
Также на торгах были определены арендаторы 2-х офисных помещений на Итальянской улице и в районе метро «Технологический институт».
Новости по теме:
Утвержден перечень городских земель, арендаторов которых выберут на торгах
Фонд имущества реализовал участки на северном берегу Финского залива
По мнению управляющего директора департамента управления, активами и инвестициями NAI Becar Ольги Шарыгиной, к концу 2018 года на рынке коворкингов Петербурга ожидается появление крупных международных брендов.
«Разумеется, они начнут свою деятельность на незнакомом российском рынке с тестового периода и средних площадок от 500 кв. метров – прокомментировала Ольга Шарыгина. - Уже на этом этапе маленькие коворкинги перестанут выдерживать конкуренцию, мы увидим тенденцию к их закрытию. Не спасёт такие проекты даже удачная локация - единственным выходом из опасной ситуации станет грамотная синергия с бизнес- или торговым центром».
По информации NAI Becar, сегодня в Петербурге 38 коворкингов, включая некоммерческие проекты. Общее количество рабочих мест в них – более 1,4 тысячи. Средняя площадь коворкинга в Петербурге составляет на сегодняшний день 200 кв. м.
Новости по теме:
Группа Becar построит самую большую в России сеть коворкингов
Becar Asset Management Group построит в Петербурге второй апарт-отель