Власти Москвы убеждены в своем праве при необходимости изымать землю для социальных нужд
Власти Москвы вновь высказались за необходимость дополнить Земельный кодекс РФ статьей, которая позволила бы городу изымать находящиеся в частной собственности земельные участки для социального строительства, заявил министр правительства Москвы, глава департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев, передает РИА Новости.
«Статья 49 Земельного кодекса оговаривает основания, по которым могут быть изъяты земельные участки. Муниципальное жилье, соцсфера не подпадают под действие этой статьи», - сказал он. При этом, по мнению министра, изъятие земельных участков для коммерческого строительства и реализации бизнес-проектов недопустимымо.
По словам В.Дамурчиева, город не заинтересован в искусственных препятствиях по оформлению частных домовладений, «но там, где это не входит в противоречие с Генпланом, с развитием города».
Напомним, что в конце марта 2008 г. Мосгордума приняла в I чтении законопроект о внесении изменений в Земельный кодекс, которые предоставляли бы столичным властям право изымать земли у собственников под строительство бюджетного жилья.
По мнению директора ООО «Студия 44», бывшего председателя КГИОП Никиты Явейна, расчеты на то, что ЮНЕСКО спасет город от разрушения исторического силуэта, безосновательны. По его словам, при обсуждении архитектурного проекта застройки территории Сталепрокатного завода, где предполагается строительство зданий высотой 56 м, существенно влияющих на городские панорамы, присутствовавший эксперт из ЮНЕСКО не мог понять, о чем спорят петербургские архитекторы. Требования ЮНЕСКО в отношении центров городов, признанных памятниками градостроения мирового значения, предполагают наличие буферной зоны вокруг зоны охраны объектов культурного наследия, а также не предусматривают строительства новых объектов, препятствующих обозрению объектов наследия. При этом ни о панорамах, ни о небесной линии вопрос не ставится.
В то же время, как отметил Н.Явейн, решение вопроса о статусе Петербурга как объекта мирового культурного значения всегда было политизированным. «В 1990 г. от Советского Союза в связи с перестройкой принимали все что угодно», - заметил он, указав на грубые профессиональные ошибки в первоначальной номинации. По мнению эксперта, следовало бы полностью переработать номинацию и подать ее заново, а не корректировать старый проект, «в котором придется вычеркнуть половину списка».
Авторы проекта 1990 г., по мнению архитектора, стремились отдать под охрану «все что только можно». «Это был период, когда принималось много законов, являвшихся по сути декларациями, исходя не из того, что возможно и целесообразно, а что хотелось бы», - напомнил Н.Явейн. Документацию, представленную в ЮНЕСКО в 1990 г., он считает «типичным документом того времени».
Претензии ЮНЕСКО к Санкт-Петербургу в настоящее время, по мнению Н.Явейна, также связаны с мировой политической конъюнктурой, но с обратным знаком. Политикой, а вовсе не архитектурой, объясняется, по его мнению, и негативные высказывания представителей ЮНЕСКО о проекте «Охта-центра». Следует отметить, что сам Н.Явейн о названном проекте отзывался негативно, но с профессиональной точки зрения.
Он считает, что в представлении корректируемой номинации в ЮНЕСКО наиболее сложным вопросом является разделение памятников, включенных в первоначальную номинацию, между двумя субъектами федерации – Санкт-Петербургом и Ленобластью. «Этого на Западе не понимают и никогда не поймут», - полагает архитектор.