Петербург усилил позиции в мировом рейтинге индекса цен на жилье
За период с 3-го квартала 2016 по 3-й квартал 2017 года индекс прироста цен на жилье в Петербурге вырос на 3,9%, сообщается в пресс-релизе по результатам исследования Global Residential Cities Index (GRCI) международной консалтинговой компании Knight Frank.
При этом в Москве наблюдается обратный процесс – индекс за год упал на 2,2%. В результате Петербург обошел Москву на 53 строчки в мировом рейтинге индекса цен на жилье.
«Снижение цен на московском рынке – это отражение структурных изменений: предложение активно пополняется новыми проектами с относительно невысокими ценами, что «тянет» средние ценовые показатели вниз. «Негативного окраса для рынка это снижение в себе не несет, наоборот, в условиях ценовой конкуренции качество проектов растет. К тому же в объектах с адекватным соотношением «цена/качество» за время строительства цены только повышаются» - прокомментировала руководитель департамента управления продажами жилых проектов компании Knight Frank Ольга Широкова.
По мнению гендиректора Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова в течение последних двух лет цены на жилье в Петербурге растут медленнее инфляции. «В сегменте жилья массового спроса динамика еле заметна, особенно это касается пригородов, где застройщики вынуждены конкурировать за покупателя в первую очередь ценами, чтобы выдерживать плановые показатели по объемам продаж» - отмечает эксперт.
Новости по теме:
Опубликованы свежие данные о средней цене жилья в новостройках
На первых торгах этого года Фонд имущества реализовал 19 жилых помещений в старом фонде
Объем сделок по аренде и купле-продаже коммерческой недвижимости в сегменте стрит-ритейл в 2018 году будет более значительным, чем в 2017-м, считают в компании А2 Retail.
По мнению гендиректора компании Ольги Аткачис, характерная для последних лет ситуация, когда решения о выходе на сделку принимались в течение длительного времени, во втором полугодии прошлого года начала меняться.
«Многие арендаторы почувствовали конкуренцию, особенно в сегменте общественного питания. В связи с этим, в текущем году скорость принятия решения будет выше, чем в прошедшие периоды. Сроки оформления сделок по аренде/купле-продаже на данный момент, в среднем, не превышают трех месяцев» - прокомментировала Ольга Аткачис. - Многие компании стрит-ритейла нацелены на подписание договора аренды в феврале-марте 2018 г., чтобы начать деятельность не позже мая, до начала ЧМ-2018. Вероятно, что по завершению чемпионата может произойти ротация ряда «флагманов», потерявших интерес к присутствию на слишком дорогих площадях после окончания соревнований».
Новости по теме:
Вакантность на рынке стрит-ритейла Петербурга к концу 2017 года вышла на уровень 2016-го
Арендная ставка в стрит-ритейле Петербурга выросла на 20%