Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
На итоговом заседании Совета по инвестициям губернатор Петербурга Георгий Полтавченко назвал основные направления для инвестиций на ближайшую перспективу: высокотехнологичная промышленность и IT-сектор, фармацевтическая отрасль, гостиничная инфраструктура, креативный кластер, спорт и развитие городских пространств.
«Мы также продолжим поддерживать проекты, которые предусматривают редевелопмент промышленных территорий «серого пояса», приспособление памятников архитектуры под современное использование», - сказал Георгий Полтавченко.
В уходящем году городской совет по инвестициям одобрил 15 новых проектов в сфере промышленности, развития транспортной и гостиничной инфраструктуры с общим объемом заявленных капитальных вложений в сумме около 81 млрд рублей. Статус стратегических получили 9 проектов более чем на 47 млрд рублей.
В целом объем инвестиций в основной капитал по итогам года может показать существенное превышение прошлогодних показателей. За 9 месяцев 2017 г. инвестировано 384,6 млрд рублей (год назад за тот же период сумма инвестиций составляла 288,8 млрд рублей). Высокими темпами растут и прямые иностранные инвестиции – их сумма в первом полугодии 2017 года составила 3,3 млрд долларов США (около 190 млрд рублей по текущему курсу), что превышает сопоставимый прошлогодний показатель на 9,1%.
Новости по теме:
Ленобласть приняла закон о специнвестконтрактах
Доля Петербурга в инвестиционных сделках достигла максимума с 2011 года