Апелляционный суд встал на сторону дольщика в вопросе о неустойке за просрочку передачи квартиры
Десятый Арбитражный апелляционный суд постановлением от 26.12.2017 г. №41-896/17 отменил решение Арбитражного суда Московской области, согласно которому дольщику было отказано во взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры из-за наличия непогашенных встречных обязательств перед застройщиком.
По информации портала ЕРЗ, суд первой инстанции руководствовался тем, что по условиям ДДУ окончательный расчет производится после обмеров БТИ. По итогам инвентаризации общая площадь квартиры увеличилась на 1,7 кв. м. по сравнению с указанной в договоре.
То есть у дольщика появилась обязанность доплатить застройщику за дополнительную площадь, что и было сделано в день подписания акта приема-передачи квартиры, которое состоялось на 3 месяца позже установленного срока.
По мнению суда апелляционной инстанции, несмотря на то, что у дольщика имелись дополнительные обязательства перед застройщиком, он имеет право требовать неустойку за просрочку передачи квартиры.
Новости по теме:
«Дорожная карта» снижения рисков долевого строительства опубликована на сайте правительства РФ
Застройщики смогут оформлять проектные декларации через сайт Минстроя
До середины февраля в муниципальных СМИ должны появиться перечни общественных пространств, из которых потом путем рейтингового голосования жителей будут выбраны объекты для благоустройства. Об этом на селекторном совещании в Минстрое РФ заявил глава министерства Михаил Мень.
«В прошлом году мы ставили перед регионами задачу максимального вовлечения граждан в процесс отбора проектов благоустройства. В этом году, учитывая увеличение интереса жителей к проекту, нужно качественно организовать возможность голосования. По его итогам будут выбраны площадки, которые будут приведены в порядок в этом году» - передает портал министерства слова Михаила Меня.
Напомним, что этом году будет впервые проведено прямое голосование за проекты благоустройства.
Новости по теме:
Прямое голосование жителей станет обязательным при выборе проектов благоустройства
В Петербурге подведены итоги конкурса новогоднего оформления улиц