Андрей Тетыш прокомментировал создание фонда социальных обязательств застройщиков
По мнению председателя совета директоров «Агентства развития и исследований в недвижимости», члена «Клуба лидеров» Андрея Тетыша, деятельность фонда социальных обязательств застройщиков в Петербурге никак не повлияет на выживание небольших игроков рынка.
По мнению эксперта, фонд, по сути - это попытка стандартизировать существующую нагрузку застройщиков в виде социальных обязательств. Андрей Тетыш не согласен также с теми, кто утверждает, что создание фонда повлечет за собой удорожание стоимости квадратного метра.
«Покупательская способность населения не растёт, а если люди не могут приобрести жильё, то раздувание цен этому никак способствовать не будет. Что бы мы ни предпринимали, мы вынуждены работать в тех условиях, которые есть» — прокомментировал Андрей Тетыш.
По его мнению, проблемы небольших застройщиков куда шире. На их работе сказывается и ситуация с наличием пятен под застройку в городе, и позиция властей относительно городской застройки. Малым застройщикам для комфортного ведения бизнеса нужна гибкость со стороны города и нормативно-правовой базы, регулирующей отрасль.
«Безусловно, дополнительные взносы, с одной стороны, не облегчают жизнь застройщиков. С другой, если бы указанный взнос помогал небольшим застройщикам решать определённые задачи, такие как, например, подготовка и подача документов на согласование ППТ, получение разрешения на строительство, получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и др., то им стало бы проще работать на рынке» — отметил Андрей Тетыш.
Новости по теме:
Фонд социальных обязательств строителей Петербурга насчёт работать в середине 2018 года
Застройщиков подключили к проработке механизма финансирования социальной инфраструктуры
Госжилинспекция Петербурга выявила двойное начисление платы в фонд капитального ремонта для жильцов одного из домов по улице Наличной в Петербурге.
ЖСК №480, управляющая этим домом, начисляла плату за капремонт одновременно в НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» и на свой спецсчет.
При этом на общем собрании собственников решение о выборе способа формирования фонда в установленный срок не принималось. То есть деньги на капремонт по этому дому должны были аккумулироваться на счете регионального оператора.
За невыполнение предписания Госжилинспекции о прекращении начисления планы на спецсчет компании ЖСК №480 дважды был оштрафован на 10 тыс. рублей. Только после 3-го предписания начисление взносов на спецсчет было прекращено.
Новости по теме:
В России вводится единообразный подход к расчету стоимости капремонта
Госжилинспекция Петербурга пресекла двойное начисление платы за капремонт