Минстрой запустит пилотные проекты строительства с использованием счетов-эскроу
На совещании в Госдуме замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин сообщил, что переход к механизму финансирования жилищного строительства с использованием банковских счетов-эскроу будет начат с реализации пилотных проектов.
По его словам, это предусмотрено в дорожной карте перехода от долевого строительства к более безопасным механизмам финансирования строительства жилья. Она уже согласована Банком России, Минфином, Минэкономики, АИЖК, и в настоящее время находится на подписании у премьер-министра Дмитрия Медведева.
«Главное, чтобы не было глобального увеличения цены недвижимости или недоступности кредитования для застройщиков» - подчеркнул Никита Стасишин.
Новый механизм должен быть отработан к 2021-му году.
Новости по теме:
С июля 2019 года застройщикам запретят принимать средства граждан за непостроенные квартиры
Застройщикам могут дать послабления при использовании эскроу-счетов
Новый для рынка апартаментов продукт – инвестиционные портфели, наполнение которых ориентировано на разных инвесторов, запустил Апарт-комплекс VALO. Предполагаемая максимальная доходность инвестиционных портфелей VALO за пять лет составит более 66%.
Инвесторам апарт-комплекса VALO теперь доступно три инвестиционных портфеля. Для тех, кто готов приобрести несколько апартаментов в рамках инвестиционного портфеля VALO Invest Comfort, предоставляется скидка более 10%. Инвестиционный портфель VALO Invest Comfort + ориентирован на покупателя, приобретающего более 10 апартаментов. Наиболее высокую капитализацию объектов обеспечивает портфель VALO Invest Prime, объединяющий несколько видов апартаментов и все доходные программы VALO.
«Мы разработали инвестиционные портфели, исходя из запросов покупателей апартаментов VALO - комментирует Марина Сторожева, руководитель отдела продаж Lemminkainen, генерального подрядчика апарт-комплекса VALO. – К нам обращаются инвесторы, для которых апартаменты VALO – это бизнес, приносящий им пассивный доход. Обычно процедура подбора апартаментов и доходных программ – достаточно затратная по времени задача для покупателя. Теперь мы сразу показываем клиенту ликвидность объекта, и покупателю только остается принять решение, какой инвестиционный портфель VALO ему больше подходит. На рынке апартаментов практика работы с инвестиционными портфелями еще не развита, но в ближайшем будущем проекты начнут предлагать покупателям такие продукты».
Напомним, что Апарт-комплекс VALO строится напротив метро «Бухаресткая». В настоящее время открыты продажи I и II очереди проекта. Инвесторам апартаментов VALO доступны три доходных программы: VALO Classic для долгосрочной аренды с доходностью от 9%, VALO Progressive, ориентированная на краткосрочную аренду, - от 14%, а также гарантирующая ежемесячный доход в 29 тыс. руб – VALO Garant.
Новости по теме:
В Апарт-комплексе VALO завершены основные работы нулевого цикла
Апарт-комплекс VALO вывел на рынок II очередь