Мнение: переуступка позволяет сэкономить 5-12% цены квартиры
По мнению гендиректора АН «ЮРИНФО-Недвижимость» Павла Штепана, приобретая квартиру по переуступке покупатели экономят в среднем 5-12%.
«Дело в том, что квартиры по переуступке предлагают, как правило, три типа продавцов: инвесторы, желающие заработать на своём вложении; обычные собственники, по личным причинам передумавшие жить в купленной квартире ещё до сдачи жилого комплекса и строительные компании – подрядчики, с которыми расплатились квартирами – считает эксперт. - В первом случае продавец желает заработать, и скидка будет не такой большой. Однако во втором и третьем случаях собственники обычно просто хотят продать квартиру как можно быстрее, получив свои деньги обратно. И вы можете получить квартиру не на 5-12% дешевле, а на целых 20%».
Павел Штепан отмечает, что за два года до сдачи объекта в эксплуатацию застройщик в среднем реализует жилье по стоимости 60 тыс. рублей за кв. м., в то время как ту же квартиру по переуступке можно приобрести по цене 55,8 тыс. рублей за кв. м. За год до сдачи цены от застройщика - 70 тыс. рублей за «квадрат», по переуступке – 66,6 тыс. рублей за один квадратный метр.
Новости по теме:
Москва в 1,7 раза опередила Петербург по средней цене квартиры
Лидером спроса на новые квартиры по договору переуступки стала локация у метро «Девяткино»
Вице-губернатор Петербурга Игорь Албин поручил Комитету по строительству до конца текущего года утвердить методику составления рейтинга подрядчиков, работающих на объектах Адресной инвестиционной программы. В январе 2018 года результаты рейтинга должны появиться на сайте ведомства.
Как отметил Игорь Албин, компании из «красной зоны» рискуют не только потерять государственные контракты, но и попасть в реестр недобросовестных поставщиков.
Как сообщает пресс-служба администрации губернатора Петербурга, в 2017 году служба заказчика предъявила к подрядным организациям более 280 претензий, и 181-но требование к их банкам-гарантам.
«Фонду капитального строительства и реконструкции» поручено до конца года провести для подрядных организаций, работающих на объектах АИП, семинар по положительному опыту быстрого и качественного проектирования и строительства. Площадкой для семинара станет исторический парк «Россия – моя история», введенный в эксплуатацию с 5-месячным опережением сроков, установленных госконтрактом.
Новости по теме:
В Смольном обсудили задержки проектирования бюджетных объектов
В Смольном обсудили выполнение АИП по дорожному направлению