С июля 2019 года застройщикам запретят принимать средства граждан за непостроенные квартиры
Минстрой РФ, Банк России и АИЖК представят 15 декабря правительству механизм финансирования строительства жилья, альтернативный существующему порядку долевого участия. Как сообщают «Ведомости», он не предполагает отказа от продажи жилья на этапе возведения, но плату за такое жилье покупатели будут вносить на специальные эскроу-счета в уполномоченных банках.
По информации «Ведомостей», с 1 июля 2019 года застройщики уже не смогут принимать деньги от граждан напрямую за непостроенные квартиры – весь объем оплаты покупателями строящегося жилья пойдет на эскроу-счета. При этом покупатель и застройщик будут по-прежнему заключать договор участия в долевом строительстве и регистрировать его в Росреестре. Уполномоченный банк станет третьей стороной этого договора, он будет аккумулировать деньги граждан до завершения строительства дома без начисления процентов.
В случае нарушения застройщиком своих обязательств, дольщик сможет получить свои деньги из банка. Риск отзыва у банка лицензии покрывает фонд страхования вкладов (на сумму до 10 млн рублей). Предполагается, что статус уполномоченных получат 19 основных банков, кредитующих строительную отрасль.
Стоимость кредитов для застройщиков в рамках этой схемы может снизиться до 6% годовых, сообщает источник «Ведомостей».
Новости по теме:
Застройщикам могут дать послабления при использовании эскроу-счетов
Переход к проектному финансированию будет плавным
В декабре уровень удовлетворенности россиян качеством коммунальных услуг составил 81%. Об этом замглавы Минстроя РФ Андрей Чибис сообщил на совместном семинаре региональных уполномоченных по правам человека и уполномоченных по правам ребенка.
По данным социологического исследования ВЦИОП, озвученным Андреем Чибисом, 25% опрошенных россиян отметили положительные изменения в коммунальной отрасли, а 5% назвали перемены значительными.
Уполномоченные по правам человека рассказали в свою очередь, что ЖКХ входит в число наиболее значимых для россиян тем.
Новости по теме:
Михаил Мень назвал объемы субсидий на оплату услуг ЖКХ
Фонд содействия реформированию ЖКХ одобрил концепцию улучшения инвестклимата в отрасли